南京公用:关于授权公司下属房地产公司参与南京市河西南2019G77地块土地使用权竞拍的公告

证券代码:000421          股票简称:南京公用        公告编号:2019-54


                   南京公用发展股份有限公司
   关于授权公司下属房地产公司参与南京市河西南
           2019G77地块土地使用权竞拍的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    为进一步做精做强公司主营产业,推动公司房地产业发展,本着控制风险、

科学决策、效益最优的原则,经过充分的前期调研,公司拟参与 2019 年 11 月

13 日南京市土地竞拍。具体情况公告如下:

    一、交易概述

    1、公司拟于 2019 年 11 月 13 日参与南京市河西南 2019G77 地块土地使用权

竞拍。

    2、本次竞拍土地使用权,不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产

重组管理办法》规定的重大资产重组。

    3、本次竞拍已经公司第十届董事会第十八次会议审议通过,但竞拍结果尚

存在不确定性。若公司成功竞得该地块,为高效、有序地完成该地块的开发建设,

授权公司经营层在法律、法规、规范性文件允许的范围内,及董事会权限范围内,

采取自主开发或与品牌开发商合作开发的方式,打造优质项目。公司根据本次事

项后续进展,按照公司章程及有关制度的规定履行审议和披露程序。

    二、拟参与竞拍地块的基本情况

    1、南京市河西南 2019G77 地块

    NO.2019G77(建邺区双闸街道河西南部 22-4 号地块),东至新亭路,南至元

前路,西至现状道路,北至庐山路。

    总用地面积 17520.01 ㎡,出让面积 17520.01 ㎡,用地性质包括二类居住用

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地和基层社区中心,综合容积率 2.38。起拍总价 10.2 亿,起拍楼面价 24462 元

/㎡,最高限价 14 亿,最高楼面价 33575 元/㎡,竞买保证金 3.06 亿元。

    三、竞拍土地使用权的资金来源

    本次参与竞拍该地块所需的资金全部系公司自有资金。

    四、本次竞拍土地使用权对公司的影响

    随着2019年国家实行一城一策的主基调,土地及房地产市场步入平稳周期,

尤其下半年国家对进入房地产市场资金加强管控,很多民营企业开发商因市场大

环境和资金链问题而受到制约,因此年底南京土拍市场存在一定机遇。中北地产

是南京本土拥有二十多年开发经验的老牌房企,立足公司主营定位及对房地产业

的发展规划,主动、有针对性地参与土地竞拍将有利于进一步做大做强做优公司

主业,且有利于公司地产品牌形象树立。

    五、备查文件

    第十届董事会第十八次会议决议。


    特此公告。

                                         南京公用发展股份有限公司董事会

                                             二〇一九年十一月十二日




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