西安旅游:关于同意签署胜利饭店建设项目施工合同的公告

西安旅游股份有限公司
       关于同意签署胜利饭店建设项目施工合同的公告
      本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,
没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
     一、交易概述
     1、西安旅游股份有限公司(以下简称“公司”)2017 年 3 月 21
日召开的第八届董事会 2017 年第二次临时会议审议通过《关于同意
签署胜利饭店建设项目施工合同的议案》。
   2、胜利饭店建设项目系公司募集资金重建项目。
   3、本建设工程施工承包方系公司通过公开招投标方式确定。本次
交易的交易对方为中国机械工业建设集团有限公司。公司及子公司与
承包单位之间不存在任何关联关系。
     4、本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组。
     5、本交易事项无需提交公司股东大会审议。
     二、交易对方基本情况
     公司名称: 中国机械工业建设集团有限公司
     注册地址:北京西东城区王府井大街 277 号
     法定代表人: 徐衍林
    注册资本: 67000 万元
    企业类型:有限责任公司
    经营范围:施工总承包;专业承包;建设工程项目管理;货物进
出口;代理进出口;技术咨询;销售机电设备;机构设备租赁;出租
办公用房、出租商业用房;企业管理培训;对外派遣承包境外工程所
需的劳务人员。
    财务情况:截止 2015 年 12 月 31 日,总资产 627144.11 万元,
净资产 94481.90 万元;2015 年度实现营业收入 673762.11 万元,净
利润 7363.19 万元。截止 2016 年 9 月 30 日,总资产 598776.60 万元,
净资产 118404.62 万元。2016 年 1 月 1 日至 2016 年 9 月 30 日,实
现营业收入 222444.67 万元,净利润 5875.50 万元。
    三、交易标的基本情况
   (一)项目情况介绍
    2013 年 11 月 20 日,公司召开董事会确定以胜利饭店拆除重
建项目为非公开发行募集项目进行定向增发。2014 年 11 月 17 日,
西安旅游非公开发行股票申请获得中国证监会股票发行审核委员会
的审核通过。2015 年 2 月 5 日,公司发行股份数量 4,000 万股,
募集资金总额 36,000 万元,募集资金净额 34,041 万元,其中胜利饭
店拆除重建项目总投资额为 31,000 万元。
   (二)工程承包定价政策:胜利饭店项目工程的计量规则和计价
办法以《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及相关规定为准,并
通过招投标方式确定。
   (三)合同的主要内容
   工程名称:胜利饭店建设项目施工
   工程地点:环城南路与雁塔路交口处
   结构形式:框剪 层数:地下 3 层,地上 12 层 建筑面积:43374.92
平方米
   承包范围: 施工图纸范围内的土建、安装、装修(含精装修)
工程。
   合同工期:总日历天数 730 天
   开工日期:2017.4.19       竣工日期:2019.4.18
   工程质量标准:合格
   合同价款:合同总价(小写)¥:269,725,916.30 元
   (大写):贰亿陆仟玖佰柒拾贰万伍仟玖佰壹拾陆元叁角整(人
民币)
   工程分包:承包人需要将专业工程或劳务进行分包的,应分包给
具有相应资质的专业或劳务企业,并与分包企业签订分包合同。承包
人不得将其承包的工程转包给他人,也不得将其承包的工程以分包的
名义转包给他人。工程分包不能解除承包人任何责任与义务
   工程预付款:施工合同签订后一个月内承包人向发包人开具合同
价款 10%的履约银行保函后,15 个工作日内发包人向承包人支付合同
价款 20%的工程预付款。
   工程进度款结算与支付:
   在主体筏板完成,支付已完工程款的 80%(扣除预付款和安全文
明施工费后);以后按照每月完成质量合格工程建安造价的 80%(扣
除预付款和安全文明施工费后)计算当期应付进度款。进度款支付至
合同总价款的 80%(不含专业工程暂估价)时停止支付,待工程竣工
验收合格后再行支付。
   工程竣工验收合格后 60 日内支付至已完工程量的 90%。余款待竣
工结算、工程竣工资料完整移交后付至结算总价的 95%,剩余 5%留作
质保金,质保期满两年后承包人向发包人提交质保金退还申请,发包
人在收到申请后 30 日内支付质保金。
   发包人每次支付工程款前,承包人须出具与本次付款金额相当的
正式发票,承包人不提供等额有效发票,发包人有权拒绝支付工程款。
   违约责任:
    发包人违约应承担的违约责任:发包人延期支付预付款时,按同
期银行贷款利率向承包人支付应付款利息,但承包人不得停工,因停
工造成发包人损失,承包人负赔偿责任。
   承包人违约应承担的违约责任:
    从逾期的第一天起,每天按工程总造价的万分之一向发包人支付
违约金,逾期超过 180 天,发包人有权单方面解除合同,且只承担已
完工程价款的 80%,不再承担其他任何费用,合同解除,乙方无条件
退场,且赔偿因不能按时竣工给发包人带来的损失。
   竣工验收未通过,由承包人承担全部责任以及给发包人造成的损
失,且承包人除应无条件返工达到质量要求外,工期不顺延,若验收
3 次尚未通过,则发包人有权单方面解除合同,且只承担已完工程价
款的 80%,不再承担其他任何费用,合同解除,乙方无条件退场,并
承担合同价 10%的质量违约金。分部工程未能一次验收通过,承包人
必须无偿进行返工、加固或补强至合格,工期不予顺延:同时,承包
人还须按该分部工程合同价款的 3%向发包人支付违约金。
    五、交易对上市公司的影响
    胜利饭店建设项目施工合同的签订意味着公司募集资金投资项
目即将正式开工建设,该项目的建成必将提升公司资产质量,提升公
司综合竞争力,提升公司经营效益。
    六、独立董事相关意见
    本次胜利饭店项目建设通过公司正式招标方式确认的交易对方
为中国机械工业建设集团有限公司,交易对方和公司不存在关联关
系,本次交易按照公平交易的商业条款进行,不存在内幕交易行为及
损害公司及股东利益的情形。本次交易决策程序符合相关法律、法规、
规范性文件及《公司章程》的规定。我们同意公司与中国机械工业建
设集团有限公司签署《胜利饭店建设项目施工合同》。
    七、备查文件
    1、第八届董事会 2017 年第二次临时会议决议
    2、胜利饭店建设项目施工合同
    3、独立董事关于同意签署胜利饭店项目建设的独立意见
    特此公告。
西安旅游股份有限公司董事会
   二○一七年三月二十一日

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