西安旅游股份有限公司关于与中国建设银行股份有限公司西安和平路支行就西旅国际中心项目签订《商品房销售贷款合作协议书》的公告

西安旅游股份有限公司关于与中国建设银行股份有限公司西安和平路支行就西旅国际中心项目签订《商品房销售贷款合作协议书》的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    根据西安旅游股份有限公司(以下简称“公司”)第五届董事会第五次会议审议通过的《关于为购买西旅国际中心商品房的购房人住房按揭贷款提供担保的议案》(相关内容见2006年10月15日刊登于《证券时报》和巨潮资讯(http://www.cninfo.com.cn)的《关于公司投资,增值改造小寨饭店,委托代建“西安小寨西旅国际中心”项目的公告》及2008年4月17日刊登于《证券时报》和巨潮资讯(http://www.cninfo.com.cn)《关于为购买西旅国际中心商品房的购房人住房按揭贷款提供担保的公告》。
    2008年10月24日公司与中国建设银行股份有限公司西安和平路支行(以下简称“建行”)正式签署了关于“西安小寨西旅国际中心”项目的《商品房销售贷款合作协议书》。现将有关情况公告如下:
    一、《商品房销售贷款合作协议书》的主要内容
    1、公司与建行就“西安小寨西旅国际中心”的商品楼宇进行商品房销售贷款合作。建行对符合贷款条件的购买“西旅国际中心”项目下的商品房购房人发放贷款。
    2、对于符合贷款条件的购房人,每一单笔贷款不超过申请该笔贷款的购房人所购商品房价款(按照《商品房买卖(预售)合同》约定价格或评估价格较低者确定)的70%,贷款期限最长不超过30年。
    3、公司在建行开立保证金专户,双方签订《个人住房贷款保证金质押合同》约定:建行向购买西旅国际中心商品房的购房人发放贷款前,公司自结算账户向保证金专户一次性转入人民币伍拾万元整作为保证金。该保证金数额在担保存续期间内不因建行向购房人发放的贷款数额的变化而变化。
    4、对公司推荐申请商品房贷款并符合条件的购房人,建行应在收妥购房人全部资料后及时审查,并做出是否发放贷款的决定。
    5、建行与购房人签订的《借款合同》生效后,建行根据该合同约定划款方式和时间将购房人的借款划入公司在建行开立的结算账户,并出具相关划款凭证,以便公司与购房人办理有关产权手续。
    6、公司履行了担保责任后,建行可依法将抵押权转让给公司,有关费用由公司承担。
    7、双方对在合作过程中所知悉的对方的商业秘密,负有保密义务。任何一方因泄露对方商业秘密而导致对方损失的,泄密一方应承担赔偿责任。《商品房销售贷款合作协议书》的其它主要内容与公司董事会确定并刊登于2007年4月18日《证券时报》的《关于为购买西旅国际中心商品房的购房人住房按揭贷款提供担保的公告》中主要内容一致,不存在损害公司及被担保人利益的情形。
    二、有关担保的其他事项
    目前,公司正在根据项目预售与销售的安排与其他商业银行商谈关于为购买西旅国际中心商品房的购房人住房按揭贷款提供担保的事项,公司将根据合同签订情况及时进行相关信息的披露。
    三、备查文件
    《商品房销售贷款合作协议书》
    《个人住房贷款保证金质押合同》
    特此公告。
    
    西安旅游股份有限公司董事会
    二〇〇八年十月二十八日

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