西安旅游股份有限公司关于与兴业银行股份有限公司西安分行、中信银行西安分行就西旅国际中心项目签订《贷款合作协议》的公告

西安旅游股份有限公司关于与兴业银行股份有限公司西安分行、中信银行西安分行就西旅国际中心项目签订《贷款合作协议》的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    根据西安旅游股份有限公司(以下简称“公司”)第五届董事会第五次会议审议通过的《关于为购买西旅国际中心商品房的购房人住房按揭贷款提供担保的议案》(相关内容见2006年10月15日刊登于《证券时报》和巨潮资讯(http://www.cninfo.com.cn)的《关于公司投资,增值改造小寨饭店,委托代建“西安小寨·西旅国际中心”项目的公告》及2008年4月17日刊登于《证券时报》和巨潮资讯(http://www.cninfo.com.cn)《关于为购买西旅国际中心商品房的购房人住房按揭贷款提供担保的公告》),2009年12月1日、12月9日公司与兴业银行股份有限公司西安分行(以下简称“兴业银行”)、中信银行西安分行(以下简称“中信银行”)分别签署了以“西旅国际中心”项目商品楼宇进行房屋抵押贷款的《贷款合作协议》。现将有关情况公告如下:
    一、《贷款合作协议》的主要内容
    1、公司分别与兴业银行、中信银行就“西旅国际中心”项目的商品楼宇进行房屋抵押贷款合作。兴业银行、中信银行对符合贷款条件的购买“西旅国际中心”项目下的商品房购房者提供个人房屋抵押贷款。
    2、对于符合贷款条件的购房人,每一单笔贷款最高额不超过其与公司签订的商品房销售合同中约定的售楼价格的80%,贷款期限不超过30年。
    3、公司为购房者(借款人)按期归还兴业银行与中信银行贷款的连带责任保证人。保证期间为自购房人(借款人)将房地产他项权利证书交由银行保管之日止。
    4、协议签订后,公司在兴业银行、中信银行开立保证金账户,保证金留存额不低于叁拾万元人民币,保证金账户由银行看管,在借款人未及时还款时直接用于代借款人偿还贷款本息。
    5、公司须协助兴业银行、中信银行及购房人(借款人)办理房地产权证及房地产抵押登记手续,协助银行取得并占管购房人(借款人)《房屋他项权证》等产权文件及抵押文件。
    《合作协议》的其它主要内容与公司董事会审批通过并刊登于2007年4月18日《证券时报》的《关于为购买西旅国际中心商品房的购房人住房按揭贷款提供担保的公告》中主要内容一致,不存在损害公司及被担保人利益的情形。
    二、有关担保的其他事项
    截止目前,就“西安小寨·西旅国际中心”项目商品房销售事宜,公司已经与招商银行股份有限公司西安城南支行、中国建设银行股份有限公司西安和平路支行、上海浦东发展银行西安分行签署了《房屋按揭贷款合作协议》。公司将根据项目预售与销售的安排情况与其他商业银行商谈关于为购买西旅国际中心商品房的购房人住房按揭贷款提供担保的事项,并及时进行相关信息的披露。
    三、备查文件
    公司与兴业银行股份有限公司西安分行签署的《房地产抵押贷款合作协议》
    公司与中信银行西安分行签署的《个人住房按揭贷款合作协议》
    特此公告。

    西安旅游股份有限公司
    董事会
      二〇〇九年十二月十日

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