阳光城:关于为参股子公司金华天璟置业提供担保的公告

     证券代码:000671       证券简称:阳光城       公告编号:2020-138


                        阳光城集团股份有限公司
        关于为参股子公司金华天璟置业提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。


    特别风险提示
    截至目前,公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为123.83亿元,
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产46.30%。公司及控股子公司为其他控
股子公司提供担保实际发生金额为884.93亿元。上述两类担保实际发生金额为
1008.76亿元,超过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%,对资产负债率
超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述两类担保之外,
公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。


    一、担保情况概述
    (一)担保情况
    阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有33%权益的参股子公司金华
天璟置业有限公司(以下简称“金华天璟置业”)接受华夏银行股份有限公司金华永
康支行(以下简称“华夏银行金华永康支行”)提供4亿元融资,期限不超3年,作为
担保条件:金华天璟置业以其持有的土地作为抵押,公司为本次交易提供33%的连带
责任担保,金华天璟置业其余各股东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保,
即公司为金华天璟置业提供1.32亿元的连带责任保证担保,金华天璟置业为公司提
供反担保。在上述担保额度范围内,本次担保中涉及的相关主体、具体担保条件以
实际签订合同/协议为准。
    (二)担保审批情况
    2020年4月22日和2020年5月15日,公司分别召开第九届董事局第八十四次会议
和2019年年度股东大会,审议通过了《关于公司2020年担保计划的议案》,同意2020
年公司总计划担保额度为1,500.00亿元,并授权公司经营管理层负责办理在任时点
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 的担保余额不超过上述额度范围内的担保,实际担保金额、种类、期限等以合同为
 准。在年度预计担保额度计划范围内,公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批
 和管理,具体详见公告2020-085。
     本次担保在上述担保计划内实施。根据2020年度担保计划及已实施的调剂事项,
 公司为金华天璟置业提供的计划担保额度为1亿元,使用0元,从参股子公司德清锦
 鸿置业有限公司的计划担保1.32亿额度中调剂0.32亿元额度至金华天璟置业。经本
 次调剂后,公司为参股子公司金华天璟置业提供的计划担保额度为1.32亿元。本次
 担保实施后,其剩余可使用的额度为0元。
     具体情况如下(单位:亿元):
                              2020年度担保额度调剂调入方情况
                  2020年3月 2020年担保            本次调剂                 含本次公
                                         本次调入          实际使用                   可用担
  公司名称       31日资产负 计划额度(含          后计划担                 告已使用
                                         担保额度          担保金额                   保额度
                     债率   已调整额度)          保额度                   担保额度
金华天璟置业有
                      3.01%           1         0.32       1.32        0       1.32        0
    限公司


                              2020年度担保额度调剂调出方情况
                 2020年3月 2020年担保                  本次调剂            含本次公
                                       本次调出                 实际使用              可用担
   公司名称      31日资产 计划额度(含                 后计划担            告已使用
                                       担保额度                 担保金额              保额度
                  负债率 已调整额度)                    保额度            担保额度
德清锦鸿置业有
                    94.40%         1.32         0.32          1        0          0        1
    限公司



      二、被担保人基本情况
     (一)公司名称:金华天璟置业有限公司;
     (二)成立日期:2020年1月2日;
     (三)注册资本:人民币10,000万元;
     (四)法定代表人:杨波;
     (五)注册地点:浙江省金华市婺城区新华街301号县府里科创中心信息大厦3
 楼302室;
     (六)主营业务:房地产开发;
     (七)股东情况:金华天琨企业管理有限公司(公司全资子公司阳光城集团浙
 江置业有限公司持有其33%股权,金华天旗置业有限公司持有其34%股权,瑞安市鸿
 骋置业有限公司持有其33%股权)持有其100%股权。
                                            2
    金华天璟置业系本公司持有 33%权益的子公司,公司与其他股东不存在关联关系。




    (八)最近一年一期财务数据
                                                                      (单位:万元)
                                     2020 年 3 月 31 日(未经审计)
资产总额                                                                   74,763.84
负债总额                                                                    2,251.44
长期借款                                                                          0
流动负债                                                                    2,251.44
净资产                                                                     72,512.40
                                             2020 年 1-3 月
营业收入                                                                          0
净利润                                                                        -16.95

    金华天璟置业有限公司为2020年1月新设立公司,无2019年财务数据。

    (九)被担保方信用状况良好,不是失信被执行人。
    (十)项目用地基本情况

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                 成交      土地证号                  出让面积
 所属公司                               土地位置              容积率 绿地率   土地用途
               (亿元)    或宗地号                (平方米)
                                       金华市婺城
                          浙(2020)金华 新区宾虹西
金华天璟置业                                                                  城镇住宅
                7.03      市不动产权第 路北侧、金江 74418.35   1.8   36.6%
  有限公司                                                                      用地
                            0017217 号 南街以西、东
                                         堰街东侧



    三、本次交易拟签署担保协议的主要内容
    公司持有 33%权益的参股子公司金华天璟置业接受华夏银行金华永康支行提供 4
亿元融资,期限不超 3 年,作为担保条件:金华天璟置业以其持有的土地提供抵押,
公司为本次交易提供 33%的连带责任担保,金华天璟置业其余各股东按照权益比例为
本次交易提供连带责任担保,即公司为金华天璟置业提供 1.32 亿元的连带责任保证
担保,金华天璟置业为公司提供反担保。
    具体内容以各方签署合同/协议为准。


    四、董事会意见
    公司第九届董事局第八十四次会议审议通过关于 2020 年度对外担保计划的议案,
董事局认为,上述担保计划是为了满足公司 2020 年度经营过程中的融资需要,不会
对公司产生不利影响,不会影响公司持续经营能力。为公司及其控股子公司的联营
企业或合营企业提供担保时,被担保方的各股东同比例对其提供担保或其他股东提
供反担保,系正常履行股东义务,且被担保人为公司提供反担保。被担保人具备良
好的偿债能力,担保风险较小,不会对公司生产经营产生不利影响,风险可控。2020
年担保计划不会损害公司及中小股东利益。
    本次担保在公司 2020 年度担保计划授权范围内,金华天璟置业项目进展顺利,
偿债能力良好,同时金华天璟置业以其持有的土地提供抵押,公司为本次交易提供
33%的连带责任担保,金华天璟置业其余各股东按照权益比例为本次交易提供连带责
任担保,即公司为金华天璟置业提供 1.32 亿元的连带责任保证担保,金华天璟置业
为公司提供反担保。
    综上,本次公司对以金华天璟置业提供担保,不会对公司及子公司生产经营产
生不利影响,不会影响公司持续经营能力,不会损害公司及中小股东利益。



                                            4
    五、独立董事意见
    公司独立董事认为:金华天璟置业为公司的参股子公司,公司为其融资提供连
带担保,有助于增强该公司的资金配套能力,进一步提高其经济效益,符合公司整
体利益。该项担保事项的内容及决策程序符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深
圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》等有关法律、法规、规范性文件以及《公
司章程》的规定,不存在损害社会公众股东权益的情形,同意公司为参股子公司金
华天璟置业提供担保。


    六、累计对外担保金额及逾期担保的金额
    截至本公告披露日,公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额
为123.83亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产46.30%。公司及控股
子公司为其他控股子公司提供担保实际发生担保金额为884.93亿元,占最近一期经
审计合并报表归属母公司净资产330.88%。上述两类担保合计实际发生担保金额为
1008.76亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产377.19%。除上述两类
担保,公司不存在其他对外担保。截至目前,公司及控股子公司均不存在逾期担保、
涉及诉讼担保的情况。


    七、备查文件
    (一)公司第九届董事局第八十四次会议决议;
    (二)公司 2019 年度股东大会决议;
    (三)公司本次交易的相关协议草案。


    特此公告。




                                                    阳光城集团股份有限公司
                                                             董事会
                                                       二○二○年六月四日


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