中交地产:关于控股子公司因公开招标形成关联交易的公告

债券代码:112263              债券简称:15 中房债
债券代码:112410              债券简称:16 中房债
债券代码:118858              债券简称:16 中房 02
债券代码:114438              债券简称:19 中交 01
债券代码:114547              债券简称:19 中交债
                     中交地产股份有限公司关于
      控股子公司因公开招标形成关联交易的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
     一、关联交易概述
    中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司重庆中
交西南置业有限公司(以下简称“西南置业”)正在进行“中交中
央公园”项目的开发建设工作。根据项目进展情况,西南置业对中交
 中央公园 C89-1/02 地块施工总承包工程进行了公开招投标。本次
公开招投标根据国家和重庆市建设行政主管部门规定,按照公开、公
平、公正的原则严格按程序办理。经过重庆市工程承发包市场组织公
开开标、评标等工作,西南置业于 2019 年 9 月 12 日确认中交一公局
集团 有限公司为中 标单位,并发 出《中标通知 书》,中标金额为
13077.352208 万元。
   中交一公局集团有限公司是我司实际控制人中国交通建设集团
有限公司下属公司,与我司存在关联关系,本次公开招标构成关联交
易,根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,我司已向深
圳证券交易所申请就上述因公开招标形成的关联交易事项豁免履行
董事会、股东大会审议等相关程序。
    本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组。
    二、关联方基本情况
    公司名称: 中交一公局集团有限公司
    注册地址:北京市朝阳区管庄周家井
    法定代表人:都业洲
    注册资本:587344.574 万元
    成立日期:1987 年 1 月 7 日
    经营范围:公路、桥梁、隧道、市政、房建、交通工程、铁路、
机场、站场、车场和船坞的工程施工;工程总承包;工程设计与咨询;
工程项目管理;技术研发;公路工程综合甲级工程试验检测(限分支
机构经营);货物进出口、技术进出口、代理进出口;出租办公用房;
出租商业用房。(企业依法自主先择经营项目,开展经营活动;依法
须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不
得从事本市产业禁止和限制类项目的经营活动。)
      主要股东:中国交通建设股份有限公司持有其 100%股权。
      实际控制人:国务院国资委
      与我公司的关联关系:均受中国交通建设集团有限公司控制。
      中交一公局集团有限公司主营业务经营正常,最近一年及一期主
要财务指标如下(单位:万元):
   项目          总资产          净资产        营业收入       净利润
2018 年末
              5549202.5981    1588691.0743   7380736.3019   126608.2656
 /2018 年
2019 年 1-6
月末/2019     13658635.2658   1987063.4551   5635658.3224   65879.5445
年 1-6 月
      中交一公局集团有限公司的财务状况良好,技术能力及质量水准
满足双方合作要求,具有较强的履约能力。
      中交一公局集团有限公司不是失信被执行人。
      三、关联交易的定价政策及定价依据
      本次交易采取公开招标方式,通过竞标确定合同价格。
      四、总承包合同的主要内容
      1、工程承包范围:中交中央公园 C89-1/02 地块建设项目施工工
程。
      2、合同工期:合同工期总日历天数 254 天。
      3、合同价款:13077.352208 万元。
    4、计价和支付:本工程采用工程量清单计价方式,工程款随工
程进度按月支付进度款。
    五、交易目的和对上市公司的影响
    中交中央公园 C89-1/02 地块建设项目施工工程符合项目建设需
要,西南置业委托第三方组织实施公开招标,严格履行公开、公平、
公正、科学择优的评审原则,经过专家评审、开标、公示等公开透明
的程序,定价公允合理。本次因招标而形成的关联交易属于正常的商
业行为,不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益的情
形。
    六、当年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的
总金额
    我司及控股子公司在年初至披露日与中国交通建设集团有限公
司下属公司(以下简称“关联方”)累计发生的关联交易如下:使用向
关联方借款额度 384,000 万元;控股子公司因公开招标确定关联方为
建设工程中标单位,合同金额合计 95,852.14 万元;为关联方提供办
公楼装修服务,金额约 1,350 万元(以最终结算金额为准);向关联
方转让股权资产,转让价格为 1,050.58 万元;支付关联方建筑工程
设计费用 480 万元;向关联方销售商品房 5,674.92 万元;与关联方
共同投资 40,600 万元。
    七、备查文件
项目招标及开标文件。
特此公告
                       中交地产股份有限公司董事会
                                 2019 年 9 月 12 日

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