财信发展:关于对深圳财信发展投资控股有限公司进行担保额度授权的公告

证券代码:000838      证券简称:财信发展   公告编号:2019-126




               财信地产发展集团股份有限公司
          关于对深圳财信发展投资控股有限公司
                   进行担保额度授权的公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完

整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



     特别风险提示:

     财信地产发展集团股份有限公司及控股子公司对外担保总额超

过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位担保的金额

(全部为公司对控股子公司或控股子公司之间的担保)超过公司最

近一期经审计净资产 50%,提请投资者充分关注担保风险。



     一、担保情况概述

     (一)鉴于财信地产发展集团股份有限公司(以下简称“公

司”)的控股子公司深圳财信发展投资控股有限公司(以下简称

“深圳财信”)经营发展需要,在 2018 年度公司股东大会审议通过

的预计对控股子公司担保额度基础上,拟对深圳财信在 2019 年年度

股东大会前发生的对外融资事项(包括但不限于银证机构、商业承

兑汇票、非公开发行债务融资计划类产品债务融资等多种形式融资
计划等)增加授权担保额度总额不超过 5 亿元(包括《深圳证券交

易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批

的全部担保情形,不含与控股子公司相互间提供的担保,该等担保

由控股子公司自行履行审议程序并及时提请公司履行信息披露义务),

具体担保事项如下:

      1、在股东大会批准上述事项后,在上述担保额度范围内,由公

司经营管理层负责办理对控股子公司提供担保的具体事宜;

      2、在满足下列条件的情况下,公司可将股东大会审议通过的担

保额度在 2019 年度以往股东大会审议通过的担保对象间进行调剂:

      (1)获调剂方为公司纳入合并范围的子公司;

      (2)获调剂方的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资

产的 10%;

      (3)在调剂发生时资产负债率超过 70%的担保对象,仅能从资

产负债率超过 70%(股东大会审议担保额度时)的担保对象处获得担

保额度;

      (4)在调剂发生时,获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况;

      (5)公司按出资比例对获调剂方提供担保、获调剂方或者其他

主体采取了反担保等相关风险控制措施。

                               预计融资担保情况表
                                                                             (单位:万元)
                  被担保方最   本年度已   本次新增   截止目前   此次授权担保额度
           持股                                                                    是否关
被担保方          近一期资产   授权担保   授权担保   授权担保   占上市公司最近一
           比例                                                                    联担保
                    负债率      额度        额度       总额       期净资产比例
深圳财信   100%   178.54%     0   50,000   50,000   26.52%   否


       (二)公司于 2019 年 11 月 29 日召开第十届董事会第十六次

临时会议,以同意 9 票,反对 0 票,弃权 0 票,审议通过了《关于

对深圳财信发展投资控股有限公司进行担保额度授权的议案》。

      (三)根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》

等相关规定,该议案尚需提交公司股东大会审议,并经出席会议的

股东所持有效表决权的三分之二以上通过。

      二、本次新增额度被担保对象基本情况

      1、公司名称:深圳财信发展投资控股有限公司

      2、注册地址:深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路 355 号岗

厦皇庭大厦 51C

      3、法定代表人:王少宇

      4、注册资本:5,000 万元

      5、主营业务范围:投资兴办实业(具体项目另行申报);房地

产经纪;物业管理;自有物业租赁;为酒店提供管理服务;投资咨

询,财务咨询;网络技术开发,技术转让,技术服务。(法律,行政

法规,国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可

经营)。

      5、与本公司关系:公司持有其 100%的股权。

      7、经核查,深圳财信发展投资控股有限公司的信用情况良好,

不属于失信被执行人。

      8、财务数据
                                                                    单位:元

       项目         2018年12月31日(经审计)       2019年9月30日(未经审计)

      总资产                     1,859,639.58                  17,662,549.78

     负债总额                    2,012,013.32                  31,535,167.35

     或有事项                                  0                             0

      净资产                      -152,373.74                 -13,872,617.57

                    2018年1-12月(经审计)         2019年1-9月(未经审计)

     营业收入                                  0                             0

      净利润                    -3,152,373.74                 -13,720,243.83


   三、担保协议的主要内容

   公司或子公司目前尚未与贷款机构签订担保协议。公司将按照

相关规定,在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披

露义务。

   四、董事会意见

   本公司董事会经认真审议并审慎判断,上述担保事项为本公司

对子公司提供的融资担保,不会增加公司合并报表或有负债,且提

供担保所融得的资金全部用于日常经营,风险可控;不存在与中国

证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联方资金往来

及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关

于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。

   五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

   截止本公告日,公司对子公司以及子公司相互间提供的担保余

额为 554,122.08 万元,占公司最近一期经审计总资产的 44.42% ,
占净资产的 293.86%。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

   六、备查文件

   第十届董事会第十六次临时会议决议。

   特此公告。




                         财信地产发展集团股份有限公司董事会

                                          2019 年 11 月 30 日

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