中关村:独立董事事前认可意见

独立董事事前认可意见



                        独立董事事前认可意见

    公司与国美电器签订《写字楼租赁合同》暨关联交易事宜
       北京中关村科技发展(控股)股份有限公司与国美电器有限公司
(简称:国美电器)签订鹏润大厦写字楼租赁合同,承租建筑面积为
798.96 平方米的写字间作为办公场所,所租物业每个月的含税租金为
人民币 155,797.20 元,含税物业费为人民币 71,906.40 元。租期一年,
共计 12 个月。
       本 次 交 易 一 年 租 金 合 计 1,869,566.40 元 , 一 年 物 业 费 合 计
862,876.80 元,总计 2,732,443.20 元,占公司 2018 年度经审计净资产
的 0.16%。
       有关《写字楼租赁合同》尚未签署。
       鉴于本次交易对方国美电器系国美零售控股有限公司(股票代
码:HK0493)的全资下属公司,实际控制人系黄光裕家族;同时,国
美电器为本公司持股 5%以上的股东。根据《深交所上市规则》10.1.3
(三)之规定,本次交易对方为本公司关联法人,该交易构成关联交
易。
     作为本公司独立董事,我们对本次议案涉及的相关材料进行了认

真审阅后,参考上次租赁办公用房价格并对比周边办公用房租金及物
业费水平,认为本次交易定价公允,有利于公司持续稳定的运营和发

展,符合全体股东利益,不存在损害公司及其他股东特别是中小股东

利益的情况。
     我们同意将公司与国美地产签订写字楼租赁合同暨关联交易相

关事项提交第七届董事会2019年度第八次临时会议进行审议。

    独立董事:雷世文、屠鹏飞、李万军

                                                     二 O 一九年九月五日

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