宝鹰股份:关于下属全资子公司宝鹰国际建设投资有限公司、澳洲宝鹰集团有限公司签订境外工程合同的公告

深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司
关于下属全资子公司宝鹰国际建设投资有限公司、澳洲宝鹰
             集团有限公司签订境外工程合同的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
       特别提示:
       1、合同履行过程中如果遇到市场、政治、环境等不可预计的或不可抗力
   等因素的影响, 有可能导致无法全部履行或终止的风险;本项目施工期间,
   受不可抗力的影响,可能造成工期延误,不能按时竣工、验收等风险;敬请
   投资者注意投资风险。
       2、该合同的履行对公司的业务独立性不构成影响,不会因履行本次合同
   而对本次合同业主形成依赖;合同的履行将对公司未来经营业绩产生积极的
   影响。
       一、合同签署概况
       2018 年 05 月 03 日,深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司(以下简
   称“公司”)之下属全资子公司宝鹰国际建设投资有限公司(以下简称“宝鹰国
  际”或“承包人 1” )澳洲宝鹰集团(以下简称“澳洲宝鹰”或“承包人 2” )与
   Peninsula International Group Pty. Ltd (澳洲半岛国际集团有限公司) 以下简称
   “业主”或“发包人 1”)、Double One New Building Technology Pty Ltd (澳洲 1+1
  新建筑技术有限公司)(以下简称“业主”或“发包人 2”)签订了《澳大利亚维
  多利亚州莫宁顿半岛旅游基础设施与智能化装配式屋宇设计、采购、建设总
  承包合同》 (以下简称“施工合同”),合同价款暂定金额 13 亿人民币。
       二、交易方基本情况
       1、项目业主基本情况
       发包人 1、公司名称:澳洲半岛国际集团有限公司
       英文名称:Peninsula International Group Pty. Ltd
       公司注册编号:606 723 068
       地址:5-7 Henley Court, Moorabbin VIC 3189
       法定代表人:焦明(Jiao Ming)
    公司性质:有限责任公司
    发包人 2、公司名称:澳洲 1+1 新建筑技术有限公司
       英文名称:Double One New Building Technology Pty Ltd
       公司注册编号:123 098 886
       地址:5-7 Henley Court, Moorabbin VIC 3189
       法定代表人:焦明(Jiao Ming)
    公司性质:有限责任公司
    澳洲半岛国际集团有限公司与澳洲 1+1 新建筑技术有限公司为一致行动
人。
       主营业务:主要从事基础设施、住宅、公寓、酒店、办公楼、工业园区
等投资开发业务。
       最近一个会计年度与公司发生的购销金额:最近一个会计年度业主未与
公司发生购销关系。
       履约能力分析:发包人是根据澳大利亚法律设立及运营的有限责任公司,
主要从事基础设施、住宅、公寓、酒店、办公楼、学校、工业园区等投资开
发业务,经营情况正常,具备履行本协议的能力。
    是否存在关联关系:交易双方无关联关系
       2、承包商基本情况
    承包商 1:
       公司名称:宝鹰国际建设投资有限公司
       公司类型:有限责任公司
       公司住所:香港上环干诺道中 168/200 号信德中心招商局大厦(东座)
21 楼 2106 号室
       法定代表人:古朴
       注册资本:10,000 万港币
    经营范围:建设项目投资、商业贸易投资、教育基础设施及咨询服务;
投资实业;投资咨询、企业管理咨询。
    承包商 2:
    公司名称:澳洲宝鹰集团
    公司类型:有限责任公司
    公司住所:Level 35 Rialto South Tower, 525 Collins Street, Melbourne, VIC
3000
    法定代表人:吴义课
    注册资本:1 万澳币
    经营范围:建设项目投资、商业贸易投资、教育基础设施及咨询服务;
投资实业;投资咨询、企业管理咨询。
    履约能力分析:宝鹰国际是一家根据香港法律设立及运营的有限责任公
司,主要业务范围涵盖建筑施工、建筑装饰工程设计等相关建设项目,具备
履行本协议的能力。澳洲宝鹰集团系宝鹰国际之全资子公司,是根据澳大利
亚法律设立及运营的有限责任公司,注册地在澳大利亚墨尔本,主要业务范
围涵盖建筑施工、建筑装饰工程设计等相关建设项目。
       三、项目概况
       1、工程名称:澳大利亚维多利亚州莫宁顿半岛旅游基础设施与智能化装
配式屋宇设计、采购、建设工程。
    2、工程地点:
    55 Peter Thomson Drive, Fingal, Victoria, 3939
    3 Vantage Point Drive, Mount Martha, Victoria, 3934
    3、本工程范围:
    就本建设工程施工项目,承包人所承包的具体工作范围包括:土建、水
电、消防、设备、室外工程(景观、亮化、雕塑、土石方道路工程)、智能化
(太阳能发电系统、雨水回收系统、智能控制、安防工程)、深化设计。
    4、 工程内容:
    (1)半岛大型旅游商业综合体基础设施配套工程;
       (2)184 套酒店式公寓装配式建筑工程;
    (3)34 套豪宅装配式建筑工程;
    (4)前述(1)-(3)所述工程项目的精装修与后期维护工程;
    (5)前述(1)-(3)所述工程项目相关的智能化(太阳能发电系统、雨
水回收系统、智能控制、安防工程)工程。
    四、合同的主要内容
    1、项目名称:澳大利亚维多利亚州莫宁顿半岛旅游基础设施与智能化装
配式屋宇设计、采购、建设工程
    2、开工日期:
    本建设工程施工项目的开工日期以发包人向承包人提供的开工证/开工
令所载的日期为准。
    3、竣工日期:
    本建设工程施工项目将自开工日期起三年内竣工,竣工日期截至开工日
期之后的第三个日历年的同一日为止。
    4、质量标准:
    本建设工程施工项目的工程质量标准应至少为合格,即应达到公认的澳
大利亚标准。本建设工程施工项目项下各项工程适用的具体质量标准,双方
将在单项工程协议中进一步明确。
    5、合同价款:
    双方同意,本建设工程施工项目采取“甲指乙供,成本加酬金”的定价模
式,即承包人应从发包人指定的生产商(如第五部分所列)处购买并供应本
建设工程施工项目所需的材料,就本建设工程施工项目发包人应向承包人支
付的合同价款为:承包人为实施本合同约定的工程承包内容而产生的所有成
本和费用,加上相当于该等成本和费用 12%的酬金。合同价款总金额暂定为
1,300,000,000 人民币(约合:260,000,000 澳币),按照本条前述计算方式以
实际发生据实结算。
    合同价款的具体支付安排由双方在就本建设工程施工项目另外签署的单
项合同或补充协议中规定。双方同意,合同价款的支付以本建设工程施工项
目的现场验收为主要条件。
    双方同意,在本建设工程施工项目竣工验收后 3 个月内完成结算工作。
本合同项下价款的最终结算计价货币为人民币。
    6、汇率与成本条款
    鉴于本建设工程施工项目采用“甲指乙供、成本加酬金”的定价模式,因
此项目涉及的成本可能由多币种构成,发包人将根据承包人支出的实际成本,
依照实际支付之日中国建设银行官方网站公布的相关货币兑换中间价,计算
及向承包人支付相应的人民币、港币、澳币或美金(届时由承包人决定以什
么币种支付)。
    7、外商投资审查条款
    如承包人因本建设工程施工项目在澳大利亚需要设立其他下属公司,承
包人应在本合同签署后 6 个月内获得澳洲政府外资审查批准(如适用)。如前
述 6 个月期满,承包人尚未获得该等外资审查批准(如适用),则经承包人书
面申请,发包人应给予承包人 3 个月的宽限期。如上述宽限期届满,承包人
仍未取得该等外资审查批准(如适用),双方应进行协商解决。前述外商投资
审查审批不影响双方就本建设工程施工项目另外签署的设计、采购等单项合
同的执行。
    8、装配式建筑技术条款
    鉴于本建设工程施工项目将采用装配式建筑技术,承包人应根据发包人
的设计要求提供符合澳大利亚装配式建筑标准的产品。该等产品的质量与技
术标准应能达到澳洲有资格的屋宇结构工程师、建筑师、暖通和强弱电工程
师及测量师认证。
    9、屋宇智能化技术条款
    根据发包人提供的设计图纸,承包人应向发包人提供符合绿色建筑认证
的光伏建筑一体化系统技术方案。
    10、适用法律
    本合同适用法律为澳大利亚维多利亚州法律(包括适用的澳大利亚联邦
法律)。因本合同产生的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商。如协
商不成,双方可将争议提交澳大利亚维多利亚州有管辖权的法院解决。
    11、组成合同的文件:(1)本合同协议书;(2)本合同专用条款;(3)
图纸与建设审批许可;(4)工程量清单;及(5)主要供应商名录。双方后
续就本建设工程施工项目达成的单项工程协议、补充协议或其他书面协议或
文件视为本合同的组成部分。
    五、合同履行对公司的影响
    1、本次合同签订将有利于公司进一步做强主业,扩大市场份额,实现公
司海外市场的战略布局,符合公司的发展需求和整体经营规划。建成后将成
为公司重要的装配式建筑产业海外示范基地,为公司装配式建筑业务的发展
提供重要保障。
    2、本次签订的合同金额约占本公司 2017 年经审计的营业收入 18.15%,
合同的履行将对公司未来经营业绩产生积极的影响。
    3、本次签订的合同是公司与   “一带一路”倡议沿线国家签订的合同。合
同的签订和执行有利于提高公司在“一带一路”沿线国家的品牌知名度和市场
竞争力,推动公司进一步拓展海外工程市场,并将形成新的利润增长点,进
一步深化公司“国际化”发展战略及目标。
    4、公司已成功实施了多个海外建筑装饰工程总承包项目,积累了丰富的
建筑装饰工程总包项目建设和管理经验;具备合同履行所需资金、技术、人
才和产能等要素,具备海外工程总包项目执行相应的资质和能力,能够保证
合同的顺利履行。
    5、本次签署的合同的履行不影响公司业务的独立性,公司业务涉及国内
与海外多个国家和地区,本次签署的合同是公司众多海外合同的一部分,公
司不会因履行本次合同而对本次合同业主形成依赖。
    六、合同履行风险
    1、由于项目所在地在澳洲,存在外商投资审查条款。
    2、由于境外工程的特殊性,当地政治、经济、自然和社会人文环境等变
化,对该项目顺利实施具有一定挑战性。
    3、合同在履行过程中如果遇到不可预计的或不可抗力等因素的影响,有
可能导致无法全部履行或终止的风险。
    因此,敬请广大投资者谨慎决策,注意防范投资风险。
    七、其他相关说明
    1、公司将在定期报告中披露上述合同的履行情况。
    2、备查文件:《澳大利亚维多利亚州莫宁顿半岛旅游基础设施与智能化
装配式屋宇设计、采购、建设总承包合同》。
    特此公告。
                          深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司董事会
                                                   2018 年 5 月 4 日

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