海格通信:关于投资建设海格通信生产科研大楼的公告

广州海格通信集团股份有限公司
         关于投资建设海格通信生产科研大楼的公告
      本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整,没有虚假记
 载、误导性陈述或重大遗漏。
    广州海格通信集团股份有限公司(以下简称“海格通信”或“公司”) 2016
年 4 月 21 日召开的第三届董事会第三十次会议,以赞成票 9 票,弃权票 0 票,
反对票 0 票,审议通过《关于投资建设海格通信生产科研大楼的议案》(详见公
司 2016-018 号公告)。根据公司经营发展需要,拟投资不超过 57,047.5 万元在
广州海格通信产业园内投资建设海格通信生产科研大楼(以下简称“生产科研大
楼”),占地面积约 8,000 平方米,规划总建筑面积约 10.5 万平方米。
    该事项经董事会审议通过后,尚需提交股东大会审议。
    一、 项目概述
    海格通信生产科研大楼位于海格通信产业园内,为原海格机械大楼拆除搬迁
后,在原有地块上新建项目。
    生产科研大楼占地面积约为 8,000 平方米,拟建地面以上 13 层,地下 2 层。
计容建筑面积约为 9 万平方米,地下车库及设备用房面积约为 1.5 万平方米,总
建筑面积约为 10.5 万平方米,建筑高度约为 60 米。该项目建成后能支撑产能约
为 10~15 亿元/年。
    本次投资未构成关联交易,也不涉及重大资产重组。
    二、 项目投资估算
    生产科研大楼投资估算为 57,047.5 万元,其中:土建、装修投资约为 40,200
万元,设备安装及配套设施投资约为 11,550 万元,服务费(间接费)约为 2,710
万元,预备费约为 2587.5 万元。
                        表1    生产科研大楼建筑成本估算表
                          生产科研大楼建筑成本估算
      分项工程          面积(平方米)        单方造价(元)   合价(万元)
                 地上         90,000              2,800          25,200
  建筑
                 地下         15,000              4,000           6,000
          装修                90,000              1,000           9,000
          外电                             ——                   1,800
          弱电                             ——                   2,200
          消防                             ——                   2,000
          电梯                             ——                   1,000
      中央空调                             ——                   2,250
      分体空调                             ——                   1,000
      空压系统                             ——
      接地系统                             ——
      天线系统                             ——
    周边道路市政                           ——
                        建安直接费合计                           51,750
      地质勘探                             ——
         设计费                            ——                   1,200
         监理费                            ——
 成本造价第三方审核                        ——
   政府及招标费用                          ——
                           间接费合计                                 2,710
       预备费                           建安费 5%                     2,587.5
          总计                              ——                   57,047.5
注:资金均为海格通信自筹资金。
    三、 年度建设计划
    生产科研大楼项目计划 2016 年下半年启动前期需求论证及报建工作,计划
2017 年 1 月动工至 2019 年 6 月竣工并投入使用,建设周期 2 年半。
                       表2    海格通信生产科研大楼建设计划
    序号                   项目进度                            时间
      1     项目前期需求论证、项目前期报建手续 2016 年 4 月~2016 年 5 月
      2     土建设计阶段                            2016 年 6 月~2016 年 10 月
      3     工程招标                                2016 年 10 月~2016 年 12 月
      4     海格机械大楼搬迁拆除                    2016 年 12 月~2017 年 1 月
      5     地下室施工                              2017 年 1 月~2017 年 6 月
      6     主体结构施工、封顶                      2017 年 6 月~2017 年 10 月
      7     围护结构施工                            2017 年 11 月~2018 年 1 月
      8     水电安装                                2018 年 2 月~2018 年 7 月
      9     室内装修                                2018 年 8 月~2019 年 1 月
     10     设备安装                                2019 年 2 月~2019 年 4 月
     11     竣工投产                                       2019 年 6 月
    四、 项目建设的必要性
   1. 现有园区场地已经不能满足规模发展的需要。
    海格通信(广州科学城)产业园于 2008 年开始启用,规划产能为 15~20 亿
元,公司在“十二五”期间高速发展,至 2015 年,母公司产值已达到 20 亿元,
现园区已满负荷运作。2015 年 12 月,北斗产业园正式启用,解决了北斗导航产
业未来规模化发展需要,规划
产能 15 亿元。
    两个园区可支撑的产能为 35 亿元。但是根据海格通信集团“十三五”规
划目标,母公司产能将超过 50 亿元以上,显然两个园区已有的建设规模不能满
足“十三五”规划发展的需要。“十三五”规划发展中的卫星通信、无线通
信、专网通信等领域仍然面临产能瓶颈,因此需加建生产科研大楼,具备研发与
生产的功能,扩大产能 10~15 亿元以上,支撑“十三五”规划发展目标的实现。
   2. 坚持创新驱动,持续夯实自主创新实力。
    “十三五”期间,规划以本项目为平台,通过构建更好的研发软硬环境,
系统规划和整合集团技术资源,以实验室、专业室为抓手,着重加强核心技术、
关键技术有效突破,提升总体技术能力,加强公共技术和平台研究;完善研发管
理机制,包括强化专家归口管理职责,加强科研统筹能力建设,提升竞标策划、
对外合作统筹、资源共享等能力。
   3. 合理规划园区功能与布局。
    “十三五”期间,在广州开发区合适的位置另购置机械加工制造园区,并
将海格通信产业园区内机械加工等配套业务搬离,进一步强化海格通信产业园区
作为高端高科技制造业的定位,合理规划科研、生产经营的重要工作场所。海格
通信产业园区的高端定位,将为公司持续发展提供有力保障,有助于公司进一步
整合资源、扩大经营规模,创造出更加客观的效益。
    五、 对公司发展的影响
   站在更高的起点,公司围绕“以全球的视野,将海格通信建设成为电子信息
领域军民融合规模发展的高科技创新型企业”的战略目标,大力发展军民用通信、
北斗导航、卫星通信、数字集群、模拟仿真、雷达探测等十大业务领域,走“军
民结合”、自主创新的发展之路。
    现有海格产业园的研发生产规模已不足以支撑公司“十三五”规模发展的
需求,需加强企业的科研生产能力,对科研生产的硬件规模进行有效升级,建造
生产科研大楼势在必行。
    从以上的经济、效益、建造等各方面对项目进行分析,本项目的建设,符
合我国产业发展与相关政策,有利于促进经济发展,项目建成后不仅有良好的经
济效益、支持并促进海格通信的后续高速发展,社会效益也相对显著。
    六、 备查文件
     1、第三届董事会第三十次会议决议。
     特此公告。
                                         广州海格通信集团股份有限公司
                                                    董   事   会
                                                2016 年 4 月 22 日

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