北京万通地产股份有限公司与天津生态城投资开发有限公司签署战略合作框架协议的公告

北京万通地产股份有限公司与天津生态城投资开发有限公司签署战略合作框架协议的公告

    2009年7月8日,本公司第四届董事会召开第十次会议,会议审议并通过了《同意与天津生态城投资开发有限公司签署战略合作框架协议的议案》,现将有关事项公告如下。
    为进一步拓展公司在天津地区的主营业务,增强公司可持续发展能力,整合多方面资源,做优做强公司主业,根据公司的发展战略,公司拟与天津生态城投资开发有限公司(以下简称天津生态城公司)合作开发中新天津生态城项目。
    一、中新生态城项目概况。
    中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目,是继苏州工业园之后两国合作的新亮点。生态城市的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心,为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示范。中新生态城占地30平方公里(起步区占地3平方公里),建设周期10-15年,总建筑面积达2500万平方米,其中住宅面积1500万平方米、商业和产业面积1000万平方米。
    二、天津生态城公司基本情况。
    天津生态城投资开发有限公司是根据《中华人民共和国政府与新加坡共和国政府关于在中华人民共和国建设一个生态城的框架协议》及《补充协议》的相关规定,经天津市人民政府批准,按照现代企业制度组建的、具有完善公司治理结构的国有控股有限责任公司。根据《中新天津生态城管理规定》,具有两个主体地位:一是生态城土地整理储备的主体,负责对生态城内的土地进行收购、整理和储备。二是生态城基础设施和公共设施的投资、建设、运营、维护主体,按照生态城管委会的计划要求负责相关设施的建设、运营和维护,并享有相应的投资权、经营权和收益权。天津生态城投资开发有限公司定位于生态城市实践者,按照资源节约、环境友好、经济蓬勃、社会和谐的总体目标,建设能实行、能复制、能推广的新型生态城市。
    该公司注册地址为天津生态城汉北路7号,法定代表人刘惠文,注册资本 30亿人民币,设立时间2008年1月18日。
    该公司第一大股东为天津泰达投资控股有限公司(以下简称泰达控股,持有该公司35%股份),泰达控股持有我公司控股股东北京万通实业股份有限公司的第二大股东天津泰达集团有限公司(持有万通实业25.55%股份)100%股份,故天津生态城公司为我公司关联方。
    三、 双方就天津生态城项目开发有关事项达成如下共识:
    1. 中新天津生态城项目具有重大意义,关系滨海新区、天津市乃至环渤海地区未来经济发展,双方愿共同致力于这一项目建设;
    2.双方将以天津生态城建设为契机,共同致力于探索生态住宅前沿理念,致力于生态住宅相关标准的研究和制定,致力于设立生态住宅典范,建设高品质高标准住宅产品,为未来中国生态住宅产业化、标准化提供有效依据。双方将共同推广新型生态社区城市理念,打造绿色节能、清洁环保的人居环境,将天津生态城建设合作模式推广到更多区域。
    3.双方将在天津生态城合作设立一家项目公司,并以此为平台对生态城区域持续进行生态住宅的市场化开发,努力实现企业收益与社会利益的均衡。
    4.双方同意将天津生态城起步区05-08-05-01地块的开发作为战略合作框架协议的启动项目。在启动项目后,甲乙双方将根据市场需求持续开发生态城其他区域。甲方承诺项目公司在同等条件下将享受生态城区域内进行开发的所有开发商中最优惠的土地价格和最优惠的综合配套费用。
    5.北京万通地产股份有限公司将努力提升产品质量使之满足乃至超越生态城指标体系的基本要求,将为项目公司提供及时充分的技术支持,并与之共享生态住宅研究领域取得的最新成果。
    特此公告。
    北京万通地产股份有限公司
    董事会
    2009年7月8日

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