物产中大关于全资子公司签订《房屋征收补偿协议书》的公告

股票代码:600704          股票简称:物产中大             编号:2019-059



                   物产中大关于全资子公司
           签订《房屋征收补偿协议书》的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    一、   情况概述
    因杭州市主城区城中村改造,公司全资子公司浙江物产元通汽车集团有限公
司(以下简称“物产元通”、“乙方一”)、浙江元通汽车有限公司(以下简称
“元通汽车”、“乙方二”)位于杭州市拱墅区石祥路、沈半路地块的房屋土地
等被纳入征收范围。2019 年 7 月 30 日,物产元通、元通汽车与杭州市拱墅区城
中村改造指挥部上塘分指挥部、杭州上塘城市建设发展有限公司(两家统称“甲
方”)签订了《房屋征收补偿协议书》。根据《公司章程》及公司经营性固定资
产处置等相关规定,上述事项在公司办公会议决策范围,无需提交公司董事会和
股东大会审议。
    二、   协议主要内容
    (一) 被征收房屋及征收补偿基本情况
     物产元通、元通汽车被征收房屋土地位于石祥路 168 号、164 号、166 号、
沈半路 245 号、255 号。土地面积合计 42141 平方米/63.21 亩,房屋建筑面积
59938.36 平方米,其中有证房屋建筑面积为 48835.27 平方米。

    《房屋征收补偿协议书》确定货币补偿总金额不低于 4.8 亿元。其中甲方支
付乙方一不低于 3.92 亿元,支付乙方二不低于 0.88 亿元。
    (二) 支付进度安排
     甲方将于《房屋征收补偿协议书》签订后五个工作日内,支付乙方一补偿
款 8000 万元,支付乙方二补偿款 2000 万元,剩余款项将根据乙方房屋腾空移交
及产权证注销手续进度支付。
    (三)搬迁及产权注销手续安排


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     《房屋征收补偿协议书》签订后,乙方陆续启动腾房移交工作,并于 2020
年 4 月 30 日前完成全部房屋土地腾空移交及产权注销手续。
    三、   对上市公司的影响
     截至 2019 年 6 月 30 日,公司上述土地、房屋、设备等账面净值为 0.95
亿元。经公司初步测算,预计将对公司主要财务指标产生积极影响,合计计入归
属于母公司的净利润金额约为 2.88 亿元,公司将按搬迁进度确认上述收益,具体
数据以会计师事务所审计为准。
    公司将密切关注征收补偿进展情况,并及时履行信息披露义务。
    特此公告。




                                        物产中大集团股份有限公司董事会
                                                2019 年 7 月 31 日




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