光明地产:光明地产关于新增会计估计的公告

证券代码:600708       证券简称:光明地产      公告编号:临2021-066
                  光明房地产集团股份有限公司
                     关于新增会计估计的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
     重要内容提示:
     ●本次新增会计估计,基于光明房地产集团股份有限公司本期新增业
务,符合企业会计准则的相关规定,无需对已披露的财务报告进行追溯调
整,不会对新增会计估计之前公司的总资产、总负债、净资产及净利润等
产生重大影响。
     ●本次新增会计估计,经光明房地产集团股份有限公司董事会以及监
事会审议通过,独立董事、监事会均发表结论性意见。本议案无须提交公
司股东大会审议批准。
     一、本次新增会计估计的原因
     鉴于光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“本公司”、“光
明地产”)全资子公司上海汇旭置业有限公司自持租赁住房已竣工交付,
根据《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国
办发〔2016〕39 号)的要求以及相关法律法规的规定,为更加客观反映我
公司持有的自持租赁住房及未来相关资产的真实状况,增强公司财务信息
的准确性,现对房地产开发企业在竞拍国有建设用地使用权时取得的自持
租赁住房使用年限的会计估计予以补充。根据《企业会计准则》的相关规
定,公司拟新增土地使用权摊销的会计估计。
    二、本次新增会计估计的内容
    公司新增类别中计入无形资产-土地使用权,摊销相关会计估计的内
容如下:
     项目       预计使用寿命          摊销方法           依据
  土地使用权        50-70        土地权证上剩余年限   土地使用权
    三、本次新增会计估计对公司的影响
    本次新增会计估计,基于公司本期新增业务,符合企业会计准则的相
关规定,无需对已披露的财务报告进行追溯调整,不会对新增会计估计之
前公司的总资产、总负债、净资产及净利润等产生重大影响。
    四、本次新增会计估计执行起始日
    公司自董事会以及监事会审议通过之日起执行。
    五、本次新增会计估计实施已履行的审批程序
    (一)董事会会议召开情况
    本公司第八届董事会第二百零七次会议通知于 2021 年 12 月 22 日以
电子邮件、电话通知的方式发出,会议于 2021 年 12 月 29 日以通讯表决
方式召开,应参加表决董事 7 人,实际参加表决董事 7 人,会议由公司董
事长沈宏泽主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》
及《公司章程》的相关规定,会议合法有效。
    经会议审议讨论,以记名投票方式审议一致通过了以下决议:
    审议通过《关于新增会计估计的议案》。
    表决结果:同意 7 票,反对 0 票,弃权 0 票。
    (二)监事会会议召开情况
    公司第八届监事会第五十二次会议通知于 2021 年 12 月 22 日以电子
邮件、电话通知的方式发出,会议于 2021 年 12 月 29 日以通讯表决方式
召开,应参加表决监事 3 人,实际参加表决监事 3 人,会议由公司监事会
主席黄超主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、《证券法》
及《公司章程》的相关规定,会议合法有效。
    经本次会议审议讨论,以记名投票方式审议一致通过了以下决议:
    审议通过《关于新增会计估计的议案》
    表决结果:同意 3 票,反对 0 票,弃权 0 票。
    六、公司董事会、独立董事、监事会意见
    (一)董事会意见:本次新增会计估计符合《国务院办公厅关于加快
培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39 号)的要求以
及相关法律法规的规定,为更加客观反映我公司持有的自持租赁住房及未
来相关资产的真实状况,增强公司财务信息的准确性,本次新增会计估计
未损害公司及全体股东合法权益。公司全体董事对本事项均同意。
    (二)独立董事发表结论性意见:
    1、公司本次新增会计估计符合相关法律、法规和《企业会计准则》
的相关规定,符合公司一贯的财务政策,可以更为准确、客观、公正地反
映公司的财务状况和经营成果。2、公司本次新增会计估计事项的决策审
议程序符合有关法律、法规和《公司章程》的规定,不存在损害公司及股
东特别是中小股东权益的情形。公司全体独立董事对本事项均同意。
    具体内容详见 2021 年 12 月 30 日《上海证券报》、《证券时报》及
上海证券交易所网站 www.sse.com.cn。
    (三)公司监事会意见:
    公司本次新增会计估计是为了适应公司新增业务,符合相关法律、法
规和《企业会计准则》的相关规定;能够客观、公正地反映公司财务状况
和经营成果。公司全体监事对本事项均同意。
    七、备案文件
    1、公司董事会关于新增会计估计的说明;
    2、公司独立董事同意《关于新增会计估计的议案》结论性意见;
    3、公司监事会关于新增会计估计的说明。
    特此公告。
                               光明房地产集团股份有限公司董事会
                                            二○二一年十二月三十日

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