上实发展关于2020年第三季度公司经营数据的公告

     证券代码:600748           股票简称:上实发展             公告编号:临 2020-29
     债券代码:136214           债券简称:14 上实 02
     债券代码:155364           债券简称:19 上实 01
     债券代码:163480           债券简称:20 上实 01


                          上海实业发展股份有限公司
               2020 年第三季度公司经营数据的公告

         本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

     误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承

     担个别及连带责任。

         根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地
     产》要求,现将上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”)2020
     年第三季度房地产业务经营数据披露如下:

     一、 2020 年第三季度土地储备情况
         截至 2020 年 9 月 30 日,公司土地储备情况如下表所示:
                                   持有待开                    项目所占    规划计容    合作开发
                                                     经营
序号           项目名称            发土地的                    土地面积    建筑面积    项目的权
                                                     业态
                                     区域                      (平方米)    (平方米)    益占比(%)
 1     青浦区朱家角 D2 地块          上海         住宅、商业   349,168     174,584        51
       青浦区西虹桥光涞路北侧
 2                                   上海          租赁住宅    32,521.10   45,639.15      49
       04-33 地块


     二、 2020 年第三季度房地产项目建设进程情况
         截至 2020 年 9 月 30 日,公司在建面积约 200 万平方米。今年第
     三季度公司新开工约 5.3 万平方米、竣工约 25.87 万平方米。

     三、 2020 年前三季度房地产项目销售情况
                                              1
    2020 年 1 至 9 月,公司累计实现合约销售金额约合人民币 33.83
亿元,同比下降约 41%;实现合约销售面积约合 17.30 万平方米,同
比下降约 39.53%。

四、 2020 年前三季度不动产租赁情况
    2020 年 1 至 9 月,公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等
业态的不动产租赁收入约为人民币 2.22 亿元,同比下降约 29.97%,
租赁面积约为 46.85 万平方米,同比增长约 17%。


    公司 2020 年第三季度房地产经营数据未经审计,存在一定不确
定性,仅供投资者阶段性参考。

    特此公告。




                               上海实业发展股份有限公司董事会
                                         二〇二〇年十月三十日




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