广州好莱客创意家居股份有限公司
关于全资子公司签署重大合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
合同类型及金额：合同为建设工程施工合同，总价为人民币
172,725,768.82 元（含税）
合同发包人：广州从化好莱客家居有限公司
合同承包人：广东省第一建筑工程有限公司
合同生效条件：合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书
签字、盖单位公章后，合同即告生效
对上市公司当期业绩的影响：无重大影响
特别风险提示：协议双方均具有履约能力，但过程中可能存不可抗力等
因素的影响，敬请广大投资者注意投资风险
一、审议程序情况
2017 年 9 月 5 日，广州好莱客创意家居股份有限公司（以下简称“公司”、
“好莱客”）第三届董事会第二次会议审议通过了《关于全资子公司签署重大合
同的议案》，同意公司全资子公司广州从化好莱客家居有限公司（以下简称“从
化好莱客”）与中标方广东省第一建筑工程有限公司（以下简称“广东一建”）签
署《广东省建设工程标准施工合同》（以下简称《工程合同》）。从化好莱客本次
签署重大合同事项不属于关联交易和重大资产重组事项。根据《公司章程》，从
化好莱客本次签署重大合同事项在董事会审批权限内，无需提交公司股东大会审
议。
二、合同标的和对方当事人情况
（一）合同标的情况
2017 年 8 月 28 日，广东一建通过中国采招网（www.bidcenter.com.cn）中
标公司发布的《广州从化好莱客定制家居智能生产建设项目厂房 A 工程招标公
告》，公司拟与广东一建签署《工程合同》，该合同标的基本情况如下：
1、工程名称：A 厂房、B 厂房、食堂、倒班楼 A、倒班楼 B、值班室 A、值
班室 B、空压机房、配电房、水泵房及地下消防水池、公共厕所
2、工程地点：广州市从化区鳌头镇岭南村地段
3、工程内容：广州从化好莱客家居有限公司厂房 A、厂房 B、倒班楼 A、倒
班楼 B、食堂、道路工程、配电房和空压机工程、值班室等厂区建筑物及附属工
程（详见工程量清单及承包人预算报价书、施工设计图纸）
4、工程规模：约建筑面积 103,206.42 ㎡
5、结构形式：钢筋混凝土结构、钢结构
6、工程立项文件号：2016-440184-21-03-002968
7、资金来源：募集资金
（二）合同发包人情况
1、发包人名称：广州从化好莱客家居有限公司
2、住所：广州市从化明珠工业区园区建设南路 109 号之 209
3、类型：有限责任公司（法人独资）
4、统一社会信用代码：91440101331418401N
5、法定代表人：沈汉标
6、注册资本：6,800 万元
7、经营范围：木质家具制造；家具零售；家具设计服务；室内装饰设计服
务；室内装饰、装修；家具安装；货物进出口（专营专控商品除外）；商品批发
贸易（许可审批类商品除外）；商品零售贸易（许可审批类商品除外）；
从化好莱客系公司全资子公司，为公司 2016 年非公开发行股票的募投项目
“定制家居智能生产建设项目”的实施主体。
（二）合同承包人情况
承包人名称：广东省第一建筑工程有限公司
统一社会信用代码：914400001903237820
类型：有限责任公司（国有控股）
住所：广东省广州市荔湾区流花路 73 号 406、506、606 房
法定代表人：谭国辉
注册资本：人民币叁亿伍仟万元
成立日期：1986 年 2 月 13 日；
营业期限：长期
经营范围：房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、
建筑机电安装工程专业承包壹级，地基与基础工程专业承包壹级，消防设施工程
专业承包壹级，建筑装饰装修工程设计与施工壹级，电力工程施工总承包叁级，
古建筑工程专业承包贰级、钢结构工程专业承包贰级，房地产开发经营，防雷工
程专业施工，小卖部服务，建筑机械及设备的租赁及维修，常用建筑材料检测；
销售：建筑材料，金属构件及门窗，普通机械，五金、交电，百货；场地租赁，
房地产信息咨询，停车场经营（由分公司办照经营）。
持有的建筑业企业资质证书：
（1）证书编号：D144029307（资质类别及等级：建筑工程施工总承包壹级）；
（2）证书编号：D244016732（资质类别及等级：消防设施工程专业承包壹
级、地基基础工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包壹级）；
（3）证书编号：D344054707（资质类别及等级：钢结构工程专业承包贰级、
电力工程施工总承包叁级）。
广东一建与公司及从化好莱客不存在关联关系。
三、合同主要条款
组成合同的文件包括：（1）协议书；（2）履行本合同的相关补充协议（含工
程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正
文件）；（3）中标通知书（适用于招标工程）；（4）承包人投标文件及其附件（含
评标期间的澄清文件和补充材料）（适用于招标工程）；经确认的工程量清单报价
单或施工图预算书（适用于非招标工程）；（5）专用条款；（6）通用条款；（7）
标准、规范及有关技术文件；（8）施工设计图纸；（9）工程量清单；（10）专用
条款约定的其他文件。
1、合同金额：总价为人民币 172,725,768.82 元（含税）
2、支付期及支付方式的约定：
预付款支付比例或金额：合同总价的 10%。
预付款支付期限：合同签订后 10 个工作日内。
进度款支付比例：
1）厂房 A 基础工程完工及土方回填完成后，十个工作日内支付合同总价 10%
（工人工资保证金由发包人代交，从承包人本工程进度款中暂扣）；
2）厂房 A 一层砼框架结构完成，十个工作日内支付合同总价 5%；
3）厂房 A 二层砼框架结构完成，十个工作日内支付合同总价 5%；
4）厂房 A 结构封顶，十个工作日内支付合同总价 10%；
5）厂房 A 立体仓库钢结构框架完成，十个工作日内支付合同总价 10%；
6）厂房 A 建筑装修、安装工程完成后，十个工作日内支付合同总价 10%；
7）倒班楼、食堂框架结构完成后，十个工作日内支付合同总价 10%；
8）倒班楼、食堂水电安装、装修完成后，十个工作日内支付合同总价 5%；
9）厂房 A 配套道路、室外管网完成后，十个工作日内支付合同总价 5%；
10）全厂道路、室外管网完成后，十个工作日内支付合同总价 5%；
11）工程整体竣工验收，结算认可支付至工程结算总价的 97%，留 3%质保金
（无息）。
每次付款前，承包人需提供给发包人相应金额的增值税专用发票。
款支付方式：按协议书所注明的银行账号转账。
3、履行地点：广州市从化区鳌头镇岭南村地段
4、合同工期：计划工期：1 年
5、违约责任：按通用条款及专用条款执行。
6、争议解决方式：双方约定，在履行合同过程产生争议时：（1）双方协商；
（2）仲裁或诉讼。
7、合同生效条件：合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书
签字、盖单位公章后，合同即告生效
8、合同签署地点：广州市从化区鳌头镇岭南村地段
四、合同履行对公司的影响
（一）本合同的履行资金为公司 2016 年非公开发行股票募投项目“定制家
居智能生产建设项目”的募集资金，不占用公司自有资金。
（二）本合同履行对公司业务的独立性不构成影响，不会因履行本合同而对
合同对方形成依赖。
（三）本合同项目为公司 2016 年非公开发行股票的募投项目“定制家居智
能生产建设项目”，符合公司实施“定制家居智能生产建设项目”计划的工程建
设进度，本项目建成达产后对公司未来发展具有积极的作用。
五、合同履行的风险分析
协议双方均具有履约能力，但过程中可能存在不可抗力等因素的影响，敬请
广大投资者注意投资风险。
特此公告。
广州好莱客创意家居股份有限公司董事会
2017年9月7日
报备文件
《广东省建设工程标准施工合同》
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