| 组织形式 | 民营相对控股企业 | 地域 | 江苏 |
| 中文简称 | 新城地产 | 办公地址 | 上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦17楼 |
| 公司全称 | 江苏新城地产股份有限公司 | 公司电话 | 021-32522907 |
| 英文名称 | Jiangsu Future Land Co.,Ltd. | 公司电子邮箱 | xcgf@900950.com |
| 注册资本 | 159,319万元 | 董事长 | 王振华 |
| 员工人数 | -- | 董事会秘书 | 唐云龙 |
| 法人代表 | 王振华 | 董秘电话 | 021-32522907 |
| 总经理 | 王晓松 | 董秘传真 | 021-32522909 |
| 信息披露网址 | www.sse.com.cn | 信息披露报纸名称 | 上海证券报,香港商报,中国证券报 |
| 主营业务 | 房地产开发与销售。 | ||
| 经营范围 | 房地产开发与经营；物业管理，房屋租赁，室内外装饰工程，建筑材料、装璜材料销售，经济信息咨询服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
| 公司沿革 | 江苏新城房产股份有限公司前身为江苏五菱柴油机股份有限公司(以下简称"本公司"或"公司")是经江苏省人民政府苏政复[1997]81号文批准,由武进柴油机厂作为主要发起人,与武进市油泵油嘴厂、武进市湖塘邱墅铸造厂、武进市戴溪东尖有色金属铸造厂、武进市万盛机械厂、武进市夏溪农机具修造厂,以募集方式于1997年10月10日共同发起设立的股份有限公司,公司原股本为25,145万元,... | ||
| 成立日期 | 1997-10-10 |
| 上市日期 | 1997-10-16 |
| 发行方式 | -- |
| 面值 | -- 元 |
| 发行数量 | --万股 |
| 发行价格 | --元 |
| 募资资金总额 | --万元 |
| 发行费用 | 2586万元 |
| 发行中签率 | --% |
| 发行市盈率 | --% |
| 发行后每股收益 | --元 |
| 发行后每股净资产 | --元 |
| 上市首日开盘价 | 0.52元 |
| 上市首日收盘价 | 0.52元 |
| 上市首日换手率 | 15.34% |
| 主承销商 | 申银万国证券股份有限公司 |
| 上市保荐人 | 申银万国证券股份有限公司 |
| 会计师事务所 | 常州正大会计师事务所 |
| 姓名 | 职务 | 起止时间 | 持股数(万股) | 报酬(元) |
|---|---|---|---|---|
| 王振华 | 董事 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 5,000,000 |
| 吕小平 | 董事 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 4,500,000 |
| 王晓松 | 董事 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 4,500,000 |
| 徐国平 | 董事 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 2,300,000 |
| 陆忠明 | 董事 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 0 |
| 唐云龙 | 董事 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 1,650,000 |
| 汪家泽 | 独立董事 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 200,000 |
| 张燕 | 独立董事 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 200,000 |
| 徐建东 | 独立董事 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 200,000 |
| 王振华 | 董事长 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 5,000,000 |
| 吕小平 | 副董事长 | 2013-04-25 到2016-04-24 | 0 | 4,500,000 |
| 按产品 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 无锡尚东雅园 | 29,147 | 28,373 | 775 | 2.66% | 0.19% |
| 上海馥华里 | 40,936 | 28,842 | 12,094 | 29.54% | 2.94% |
| 常州香溢俊园 | 68,345 | 62,733 | 5,613 | 8.21% | 1.36% |
| 上海尚上城 | 7,385 | 7,805 | -420 | -5.69% | -0.10% |
| 上海新城金郡 | 15,159 | 14,291 | 868 | 5.72% | 0.21% |
| 上海悠活城 | 20,257 | 14,742 | 5,515 | 27.22% | 1.34% |
| 苏州红树湾 | 31,305 | 21,709 | 9,596 | 30.65% | 2.33% |
| 上海香溢璟庭 | 51,754 | 45,467 | 6,287 | 12.15% | 1.53% |
| 昆山香溢紫郡 | 69,626 | 69,258 | 368 | 0.53% | 0.09% |
| 上海碧翠园 | 81,070 | 33,497 | 47,573 | 58.68% | 11.56% |
| 南京新城金郡 | 3,422 | 3,114 | 308 | 9.01% | 0.07% |
| 上海新城金郡A3期 | 11,547 | 4,608 | 6,939 | 60.09% | 1.69% |
| 常州新城首府 | 19,162 | 15,122 | 4,040 | 21.08% | 0.98% |
| 其他（补充） | 29,706 | 20,474 | 9,232 | 31.08% | 2.24% |
| 常州新城域 | 464 | 298 | 167 | 35.87% | 0.04% |
| 苏州新城公馆 | 53,178 | 39,942 | 13,236 | 24.89% | 3.22% |
| 常州新城帝景 | 75,439 | 44,995 | 30,444 | 40.36% | 7.40% |
| 常州香溢紫郡 | 82,393 | 71,772 | 10,621 | 12.89% | 2.58% |
| 无锡香溢紫峻 | 114,712 | 99,479 | 15,233 | 13.28% | 3.70% |
| 其他 | 6,640 | 1,271 | 5,369 | 80.86% | 1.30% |
| 常州玉龙湾 | 930 | 1,864 | -934 | -100.42% | -0.23% |
| 无锡盛世新城 | 2,048 | 1,850 | 198 | 9.65% | 0.05% |
| 上海忆华里 | 81,025 | 29,241 | 51,784 | 63.91% | 12.59% |
| 常州香悦半岛 | 86,811 | 76,009 | 10,801 | 12.44% | 2.63% |
| 常州香溢澜桥 | 116,597 | 100,289 | 16,308 | 13.99% | 3.96% |
| 南京香溢紫郡 | 198,756 | 156,628 | 42,128 | 21.20% | 10.24% |
| 常州新城公馆 | 2,338 | 2,709 | -371 | -15.87% | -0.09% |
| 常州新城金郡 | 3,334 | 697 | 2,637 | 79.10% | 0.64% |
| 苏州新城金郡 | 9,184 | 17,505 | -8,321 | -90.60% | -2.02% |
| 苏州香溢澜桥 | 137,295 | 101,695 | 35,599 | 25.93% | 8.65% |
| 结转存货跌价准备 | -- | -6,130 | -- | -- | 0.00% |
| 昆山新城域 | 1,541 | 332 | 1,210 | 78.48% | 0.29% |
| 常州公园壹号 | 2,370 | 1,208 | 1,162 | 49.03% | 0.28% |
| 上海香溢澜庭 | 101,212 | 77,865 | 23,347 | 23.07% | 5.67% |
| 上海昱翠湾 | 117,980 | 79,006 | 38,974 | 33.03% | 9.47% |
| 上海新城公馆 | 16,396 | 15,170 | 1,226 | 7.47% | 0.30% |
| 常州新城南都 | 20,559 | 8,721 | 11,838 | 57.58% | 2.88% |
| 按行业 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 其他（补充） | 16,100 | 9,248 | 6,853 | 42.56% | 3.82 % |
| 房地产开发销售 | 704,413 | 532,003 | 172,410 | 24.48% | 96.18 % |
| 按地域 | 收入(万元) | 成本(万元) | 利润(万元) | 毛利率 | 利润占比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 无锡市 | 11,903 | -- | 11,903 | -- | 1.65 % |
| 南京市 | 196,487 | -- | 196,487 | -- | 27.27 % |
| 苏州市 | 230,568 | -- | 230,568 | -- | 32.00 % |
| 常州市 | 88,460 | -- | 88,460 | -- | 12.28 % |
| 上海市 | 176,995 | -- | 176,995 | -- | 24.57 % |
| 其他（补充） | 16,100 | -- | 16,100 | -- | 2.23 % |
| 按学历 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 博士以上人数 | 2 | 0.05% |
| 研究生人数 | 165 | 3.78% |
| 本科人数 | 824 | 18.89% |
| 大专人数 | 929 | 21.29% |
| 中专及以下人数 | 2443 | 55.99% |
| 职工总数 | 4363 | 100.00% |
| 按工种 | 员工人数 | 员工占比 |
|---|---|---|
| 研发人员 | 0 | 0.00% |
| 技术人员 | 378 | 8.66% |
| 生产人员 | 0 | 0.00% |
| 销售人员 | 594 | 13.61% |
| 财务人员 | 115 | 2.64% |
| 行政管理人员 | 319 | 7.31% |
| 退休人员 | 0 | 0.00% |
| 其他人员 | 2957 | 67.77% |
| 职工总数 | 4363 | 100.00% |
