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*ST友谊 (000679)


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*ST友谊(000679) 业绩预告

报告日期 2020-09-30 公告日期 2020-10-15
预测类型 预盈
预测摘要 预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:2500万元至3000万元。
预测内容 预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:2500万元至3000万元。 业绩变动原因说明 公司本期业绩扭亏为盈的主要原因为:1、本期公司将持有的大连盛发置业有限公司、沈阳星狮房地产开发有限公司、邯郸发兴房地产开发有限公司100%股权及债权转让给关联方武汉信用投资集团股份有限公司,改善了公司资产质量与财务状况,有息债务规模与财务费用大幅减少。2、本期公司依据与首宏文创商业管理(北京)有限公司签订的《股权转让协议解除协议》,累计收到4,000万元补偿金导致营业外收入增加。
报告日期 2020-06-30 公告日期 2020-07-15
预测类型 预盈
预测摘要 预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:1700万元至2300万元,与上年同期相比变动幅度:120.82%至128.17%。
预测内容 预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:1700万元至2300万元,与上年同期相比变动幅度:120.82%至128.17%。 业绩变动原因说明 公司本期业绩扭亏为盈的主要原因为:1、本期公司将持有的大连盛发置业有限公司、沈阳星狮房地产开发有限公司、邯郸发兴房地产开发有限公司100%股权及债权转让给关联方武汉信用投资集团股份有限公司,改善了公司资产质量与财务状况,有息债务规模与财务费用大幅减少。2、本期公司依据与首宏文创商业管理(北京)有限公司签订的《股权转让协议解除协议》将已收到的2,000万元定金确认为补偿金导致营业外收入增加。
报告日期 2020-03-31 公告日期 2020-04-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:-6500万元至-8500万元,与上年同期相比变动幅度:-5.37%至-37.79%。
预测内容 预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:-6500万元至-8500万元,与上年同期相比变动幅度:-5.37%至-37.79%。 业绩变动原因说明 公司本期业绩亏损的主要原因为:(一)公司所属房地产项目可销售部分竣工交付,但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设,同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设,按相关规定停止利息资本化,财务费用计入当期损益。(二)公司零售业受疫情影响销售收入同比降幅较大,营业收入同比下降。
报告日期 2019-12-31 公告日期 2020-04-15
预测类型 减亏
预测摘要 预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:-35451.32万元,与上年同期相比变动幅度:14.56%。
预测内容 预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:-35451.32万元,与上年同期相比变动幅度:14.56%。 业绩变动原因说明 公司报告期内营业收入、营业利润、利润总额、归属上市公司股东的净利润、基本每股收益、归属于上市公司股东的所有者权益下降的主要原因为: (一)公司所属房地产项目可销售部分竣工交付,但部分项目因经营定位调整暂缓建设,按相关规定停止利息资本化计入财务费用影响当期损益; (二)公司房地产业在售项目系商业地产产品,受所处区域商业地产持续低迷的影响,项目去化缓慢,销售收入下降; (三)房地产项目存货市场价值下降,拟计提存货跌价准备。
报告日期 2019-09-30 公告日期 2019-10-15
预测类型 减亏
预测摘要 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:-12000万元至-13000万元。
预测内容 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:-12000万元至-13000万元。 业绩变动原因说明 1、公司所属房地产项目可销售部分竣工交付,但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设,同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设,按相关规定停止利息资本化导致本期财务费用同比增加,利润减少。2、营业收入同比下降。
报告日期 2019-06-30 公告日期 2019-07-13
预测类型 预亏
预测摘要 预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:-6500万元至-7500万元,与上年同期相比变动幅度:12.92%至-0.47%。
预测内容 预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:-6500万元至-7500万元,与上年同期相比变动幅度:12.92%至-0.47%。 业绩变动原因说明 公司本期业绩亏损的主要原因为: 1、公司所属房地产项目可销售部分竣工交付,但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设,同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设,按相关规定停止利息资本化导致本期财务费用同比增加,利润减少。 2、营业收入同比下降。
报告日期 2018-12-31 公告日期 2019-04-16
预测类型 预亏
预测摘要 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:-41492.7万元,与上年同期相比变动幅度:-3278.01%。
预测内容 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:-41492.7万元,与上年同期相比变动幅度:-3278.01%。 业绩变动原因说明 (一)公司报告期内营业收入、营业利润、利润总额、归属上市公司股东的净利润、基本每股收益、归属于上市公司股东的所有者权益下降的主要原因为:1、公司所属房地产项目可销售部分竣工交付,但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设,同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设,按相关规定停止利息资本化导致本期财务费用同比增加,利润减少;2、存货市场价值下降,拟计提存货跌价准备;3、公司房地产业在售项目系商业地产产品,受所处区域商业地产持续低迷的影响,项目去化缓慢,销售收入下降。
报告日期 2019-03-31 公告日期 2019-04-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:-4500万元至-5500万元,与上年同期相比变动幅度:-790.47%至-943.9%。
预测内容 预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:-4500万元至-5500万元,与上年同期相比变动幅度:-790.47%至-943.9%。 业绩变动原因说明 公司本期业绩亏损的主要原因为:1、公司所属房地产项目可销售部分竣工交付,但部分项目自持商业因经营定位调整暂缓建设,同时金石谷项目考虑市场情况暂缓建设,按相关规定停止利息资本化导致本期财务费用同比增加,利润减少。2、营业收入同比下降。
报告日期 2018-09-30 公告日期 2018-10-13
预测类型 预亏
预测摘要 预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:-13500万元至-16000万元。
预测内容 预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:-13500万元至-16000万元。 业绩变动原因说明 公司本期业绩亏损的主要原因为:1、公司所属地产项目部分竣工交付及金石谷项目考虑市场情况暂缓建设,利息停止资本化导致本期财务费用增加,利润减少。2、公司房地产业在售项目系商业地产产品,受所处区域商业地产持续低迷的影响,项目去化缓慢,销售收入下降。
报告日期 2018-06-30 公告日期 2018-07-14
预测类型 预亏
预测摘要 预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:-6000万元至-7500万元。
预测内容 预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:-6000万元至-7500万元。 业绩变动原因说明 1、公司所属地产项目部分竣工交付及金石谷项目考虑市场情况暂缓建设,利息停止资本化导致本期财务费用增加,利润减少。 2、公司房地产业在售项目系商业地产产品,受所处区域商业地产持续低迷的影响,项目去化缓慢,销售收入下降。
报告日期 2017-12-31 公告日期 2018-01-31
预测类型 预减
预测摘要 预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:500.00万元至1,000.00万元,较上年同期相比变动幅度:-96.26%至-92.52%。
预测内容 预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:500.00万元至1,000.00万元,较上年同期相比变动幅度:-96.26%至-92.52%。 业绩变动原因说明 1、同期公司因战略发展需要,于2016年下半年转让了大连富丽华大酒店等12家子公司股权产生的处置收益约4亿元。 2、本期公司房地产项目陆续竣工备案,借款利息停止资本化影响当期损益同比下降。
报告日期 2017-09-30 公告日期 2017-10-14
预测类型 预盈
预测摘要 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:450.00万元至670.00万元,较上年同期相比变动幅度:102.97%至104.42%。
预测内容 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:450.00万元至670.00万元,较上年同期相比变动幅度:102.97%至104.42%。 业绩变动原因说明 公司本期业绩实现扭亏为盈,主要原因为: 1、同期,公司富丽华国际项目因市场持续低迷,项目销售价格和销售进度均未达到预期,库存去化难度较大,公司综合市场及自身项目判断,对大连富丽华国际项目计提减值准备。 2、2016年末公司转让了部分亏损的控股子公司股权,本期合并范围减少,导致亏损减少。
报告日期 2016-12-31 公告日期 2017-01-25
预测类型 预盈
预测摘要 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:8,500.00万元至11,200.00万元,较上年同期相比变动幅度:145.44%至159.88%。
预测内容 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:8,500.00万元至11,200.00万元,较上年同期相比变动幅度:145.44%至159.88%。 业绩变动原因说明 公司本期业绩实现扭亏为盈,主要来源于非经常性损益。具体如下: (1)公司因战略发展需要,于2016年下半年转让富丽华大酒店等12家控股子公司股权,经测算,股权转让交易所产生的处置收益,将增加公司2016年度净利润的金额约为4.01亿元(未考虑税收因素)。 (2)公司的大连富丽华国际项目因市场持续低迷,项目销售价格和销售进度均未达到预期,库存去化难度较大,公司综合市场及自身项目判断,对该项目计提了存货跌价准备,金额为202,269,156.25元; (3)公司房地产业本期可确认结转的收入同比下降; (4)大连金石谷项目考虑市场情况已暂缓建设,导致亏损加大。
报告日期 2016-09-30 公告日期 2016-10-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:-14,800.00万元至-15,400.00万元,较上年同期相比变动幅度:-238.55%至-244.16%。
预测内容 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:-14,800.00万元至-15,400.00万元,较上年同期相比变动幅度:-238.55%至-244.16%。 业绩变动原因说明 本期公司业绩变动的主要原因为: 1、公司富丽华国际项目因市场持续低迷,项目销售价格和销售进度均未达到预期,库存去化难度较大,公司综合市场及自身项目判断,对大连富丽华国际项目计提减值准备所致。 2、公司上年度收到大连市人民政府收回公司东港区域K03-2/K04-2/K05地块退地补偿款项,垫高了同期基数;公司房地产业本期可确认结转的收入同比下降;辽阳友谊商城尚处于培育期亏损;大连金石谷项目按国家部委要求正在进行项目整改,验收工作尚处于过程中,同时考虑市场情况已暂缓建设,导致亏损加大所致。
报告日期 2016-06-30 公告日期 2016-07-15
预测类型 预减
预测摘要 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:1,000.00万元至1,200.00万元,较上年同期相比变动幅度:-91.99%至-90.39%。
预测内容 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:1,000.00万元至1,200.00万元,较上年同期相比变动幅度:-91.99%至-90.39%。 业绩变动原因说明 主要系公司上年度收到大连市人民政府收回公司东港区域K03-2/K04-2/K05地块退地补偿款项,垫高了同期基数;公司房地产业本期可确认结转的收入同比下降;辽阳友谊商城尚处于培育期亏损;大连金石谷项目按国家部委要求正在进行项目整改,验收工作尚处于过程中,同时考虑市场情况已暂缓建设,导致亏损加大所致。
报告日期 2016-03-31 公告日期 2016-04-15
预测类型 预减
预测摘要 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:1,600.00万元至2,000.00万元,较上年同期相比变动幅度:-87.00%至-84.00%。
预测内容 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:1,600.00万元至2,000.00万元,较上年同期相比变动幅度:-87.00%至-84.00%。 业绩变动原因说明 业绩变动的主要原因系公司房地产业本期可确认结转的收入同比下降;同期公司收到大连市人民政府收回公司东港区域K03-2/K04-2/K05地块补偿款项人民币182,057,400元所致。
报告日期 2015-12-31 公告日期 2016-01-30
预测类型 预亏
预测摘要 预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损:18,000万元—20,000万元,比上年同期下降:418.83%—454.25%。
预测内容 预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损:18,000万元—20,000万元,比上年同期下降:418.83%—454.25%。 业绩变动原因说明 计提减值准备是公司2015年度亏损的主要原因。 公司房地产项目主要布局于沈阳、大连、邯郸等二、三线城市,2015年以来房地产市场持续低迷,项目销售价格未达到预期;在目前的经济环境下,库存去化难度较大,以价换量趋势明显,公司综合市场及自身项目判断,拟对大连富丽华国际项目、沈阳友谊时代广场项目、邯郸友谊时代广场项目计提减值准备。
报告日期 2015-03-31 公告日期 2015-04-29
预测类型 预增
预测摘要 预计2015年1-3月累计净利润的预计数为10,879万元至12,857万元,同比上升450.00%-550.00%。
预测内容 预计2015年1-3月累计净利润的预计数为10,879万元至12,857万元,同比上升450.00%-550.00%。 业绩预告的说明 2015年2月公司收到大连市人民政府收回公司东港区域K03-2/K04-2/K05地块补偿款项人民币182,057,400元,该款项计入公司2015年一季度损益。详见公司于2014年12月11日发布的《大连友谊(集团)股份有限公司关于大连东港国有建设用地投资进展的公告》(公告编号:2014-046);于2015年1月30日发布的《大连友谊(集团)股份有限公司关于大连东港国有建设用地投资进展的公告》(公告编号:2015-005);于2015年2月9日发布的《大连友谊(集团)股份有限公司关于大连东港国有建设用地投资进展的公告》(公告编号:2015-006)。
报告日期 2014-12-31 公告日期 2015-01-31
预测类型 预降
预测摘要 预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:5,606万元-8,810万元,比上年同期下降:45%-65%。
预测内容 预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:5,606万元-8,810万元,比上年同期下降:45%-65%。 业绩变动原因说明 1、公司江苏地产海尚壹品项目,已进入土增税清算阶段,根据目前预清算结果,公司计提结转已转收入应缴纳土增税; 2、辽阳友谊商城属门店培育期,处于亏损状态; 3、公司零售业、酒店业受经济下行、电商冲击、抑制三公消费等因素影响,业绩较同期下降。
报告日期 2010-06-30 公告日期 2010-07-15
预测类型 预增
预测摘要 预计2010年1月1日—2010年6月30日净利润7,078.4万元—8,022.1万元,与去年同期相比增长:50%—70%。
预测内容 预计2010年1月1日—2010年6月30日净利润7,078.4万元—8,022.1万元,与去年同期相比增长:50%—70%。 业绩变动原因说明, 报告期内公司2008年、2009年预售的 “壹品星海”二期部分商品房竣工结算,因结转收入较同期增加且开发毛利率较同期提高所致。
报告日期 2009-12-31 公告日期 2009-12-30
预测类型 预升
预测摘要 预计公司2009年度盈利,且经营业绩较上年同期有一定程度的增长。
预测内容 预计公司2009年度盈利,且经营业绩较上年同期有一定程度的增长。
报告日期 2009-09-30 公告日期 2009-08-11
预测类型 预增
预测摘要 预计2009年1-9月净利润约12,590万元,同比增长50%。
预测内容 预计2009年1-9月净利润约12,590万元,同比增长50%。
报告日期 2009-03-31 公告日期 2009-03-26
预测类型 预增
预测摘要 预计2009年1月1日-3月31日净利润约2470万元,同比增长100%--150%。
预测内容 预计2009年1月1日-3月31日净利润约2470万元,同比增长100%--150%。
报告日期 2008-12-31 公告日期 2008-10-21
预测类型 预增
预测摘要 预计2008年1-12月份归属母公司净利润与上年同期相比增长300%—400%。
预测内容 预计2008年1-12月份归属母公司净利润与上年同期相比增长300%—400%。
报告日期 2008-09-30 公告日期 2008-08-12
预测类型 预增
预测摘要 预计2008年1-9月份归属母公司净利润与上年同期相比增长300%—400%。
预测内容 预计2008年1-9月份归属母公司净利润与上年同期相比增长300%—400%。
报告日期 2008-06-30 公告日期 2008-04-29
预测类型 预增
预测摘要 预计2008年上半年归属母公司净利润与上年同期相比增长200%—300%。
预测内容 预计2008年上半年归属母公司净利润与上年同期相比增长200%—300%。
报告日期 2005-09-30 公告日期 2005-08-06
预测类型 预增
预测摘要 公司预计2005年一至九月份经营成果比上年同期增长200%左右。
预测内容 公司预计2005年一至九月份经营成果比上年同期增长200%左右,增长的主要原因是:房地产业本期部分房屋交付使用,而同期属于开发建设期。
报告日期 2005-06-30 公告日期 2005-04-29
预测类型 预增
预测摘要 预计年初至下一报告期期末的累计净利润比上年同期相比增长200%以上。
预测内容 预计年初至下一报告期期末的累计净利润比上年同期相比增长200%以上。主要原因:本期房地产业部分楼盘交付使用,可确认收入和利润,而同期房地产业处于开发期。
报告日期 2004-12-31 公告日期 2005-01-28
预测类型 预增
预测摘要 预计公司2004年度净利润比2003年度增长300%-350%。
预测内容 预计公司2004年度净利润比2003年度增长300%-350%。
报告日期 2004-09-30 公告日期 2004-09-17
预测类型 预增
预测摘要 预计本年年初至下一报告期期末与上年同期相比利润增长幅度在100%至150%之间。
预测内容 本年年初至三季度报告期期末,由于不存在去年同期的股权损失及“非典”影响,加之本年中报公司盈利,利润预计与同期相比有较大幅度的增长,本年年初至三季度报告期期末公司盈利,即与上年同期相比利润增长幅度在100%至150%之间。
报告日期 2004-06-30 公告日期 2004-04-26
预测类型 预增
预测摘要 预计年初至下一报告期期末与上年同期相比利润大幅增长。
预测内容 预计本年年初至下一报告期期末与上年同期相比利润大幅增长。原因说明:同期因处置上海创富科技发展有限公司的股权损失及同期酒店业受“非典”影响,形成亏损3,965 万元。预计本年年初至下一报告期期末与上年同期相比利润大幅增长。
报告日期 2003-12-31 公告日期 2003-10-29
预测类型 预亏
预测摘要 预计至年末的累计净利润仍为亏损。
预测内容 上半年公司原投资的上海创富科技发展有限公司由于经营方面的原因,上半年形成亏损,公司按权益法核算计入-34,003,568.90 元,尽管公司的主营业务在不断扩展,但由于上半年按权益法核算进入的上海创富科技发展有限公司亏损额度巨大,预计至年末的累计净利润仍为亏损。
报告日期 2003-09-30 公告日期 2003-08-23
预测类型 预亏
预测摘要 公司预计2003年一至九月份经营成果可能为亏损。
预测内容 公司预计2003年一至九月份经营成果可能为亏损,予以警示。
报告日期 2003-06-30 公告日期 2003-07-19
预测类型 预亏
预测摘要 预计2003年上半年公司业绩发生亏损。
预测内容 大连友谊(集团)股份有限公司2003年一季度报告中曾披露公司预计年初至下一报告期末累计净利润下降超过50%以上,其原因在季报中已作说明;同时,由于二季度受“非典”影响,公司主营业务受到较大冲击,经公司财务部门测算,2003年上半年公司业绩发生亏损。
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