万科企业股份有限公司2013年11月份销售及近期新增项目情况简报

                            万科企业股份有限公司

    二○一三年十一月份销售及近期新增项目情况简报
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性

   陈述或者重大遗漏。


    2013 年 11 月份公司实现销售面积 127.2 万平方米,销售金额 140.4 亿元。2013 年 1~11
月份公司累计实现销售面积 1393.5 万平方米,销售金额 1598.8 亿元。鉴于销售过程中存在
各种不确定性,上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异,因此相关统计数据仅作
为阶段性数据供投资者参考。

    2013 年 10 月份销售简报披露以来公司新增加项目 8 个,情况如下:

     1、广州南沙区黄阁大道项目。该项目位于广州市南沙区黄阁大道东侧,东至大山乸,
南至大山乸,西侧为黄阁大道,北侧为小学(规划)。项目净用地面积 15.7 万平方米,容积率
1.6,计容积率建筑面积约 25.1 万平方米。万科拥有该项目 83%权益,须支付地价款约 3.5
亿元。

    2、佛山南海区桂城街道金融 C 区 B23-24 街区。该项目位于佛山一环以东、海八路以
南地段。项目净用地面积 18.9 万平方米,平均容积率 4.2,计容积率建筑面积 79.4 万平方米。
万科拥有该项目 100%权益,须支付地价款约 31.28 亿元。

    3、杭州萧山区城厢街道项目。该项目位于萧山新区板块,东至西兴直河,南至规划萧
杭路,西至阡陌路,北至规划山阴路。项目净用地面积 6.7 万平米,容积率 2.8,计容积率
总建筑面积 18.9 万平方米。万科拥有该项目 100%权益,须支付地价款约 15.1 亿元。

    4、唐山金域蓝湾 A-04 项目。该项目位于唐山市路北区,建华东道北侧、陡河东侧、
河东路南侧。项目净用地面积 2.7 万平方米,综合容积率 3.3,计容积率总建筑面积 8.9 万平
方米。万科拥有该项目 40%权益,须支付地价款约 0.34 亿元。

    5、大连甘井子区大连门项目。该项目位于大连市甘井子区周水子街道,南至香周路、
西至华北路、东面甘区消防局、北至鼎山公园。项目净用地面积 1.9 万平方米,容积率 2.0,
计容积率总建筑面积 3.8 万平方米。万科拥有该项目 100%权益,须支付地价款约 1.82 亿元。

    6、济南张马屯 4 号地项目。该项目位于济南市历城区,工业北路以南,奥体中路以东,
南至规划路,东至规划路。项目净用地 11.3 万平方米,容积率 2.8,计容建筑面积约为 31.7
万平方米。万科拥有该项目 100%权益,须支付地价款约 9.35 亿元。
    7、重庆盘龙 1 号地项目。该项目位于重庆市九龙坡区盘龙片区,东至盘龙小学,南至
盘龙正街,西至钢材市场,北至云步公园。项目净用地面积 2.9 万平方米,综合容积率 4.5,
计容积率建筑面积约 12.8 万平方米。万科拥有该项目 100%权益,须支付地价款约 2.95 亿
元。

    8、乌鲁木齐苏州路项目。该项目位于乌鲁木齐市水磨沟区苏州东路,东至规划道路,
南至市政公园,西至规划路,北至苏州东路。项目净用地面积 8.1 万平方米,综合容积率 2.5,
计容积率建筑面积约 20.2 万平方米。万科拥有该项目 100%权益,须支付地价款约 4.51 亿
元。


    以上项目中,未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占
的权益比例发生变化。目前披露的权益比例,仅供投资者阶段性参考。


    特此公告。


                                                       万科企业股份有限公司
                                                             董事会
                                                       二〇一三年十二月五日

关闭窗口