万科A:2015年9月份销售及近期新增项目情况简报

                              万科企业股份有限公司

          二○一五年九月份销售及近期新增项目情况简报
         本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性

   陈述或者重大遗漏。


    2015 年 9 月份公司实现销售面积 184.2 万平方米,销售金额 244.2 亿元。2015 年 1~9
月份公司累计实现销售面积 1439.8 万平方米,销售金额 1804.7 亿元。鉴于销售过程中存在
各种不确定性,上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异,因此相关统计数据仅作
为阶段性数据供投资者参考。

    2015 年 8 月份销售简报披露以来公司新增加项目 7 个,情况如下:
    1、无锡周新老街 4 号项目。该项目位于无锡市滨湖区太湖新城,规划东园路西侧,大通路
北侧,信成道东侧,自然河道南侧。项目净用地面积约 5.2 万平方米,容积率 2.8,计容积率建
筑面积约 14.5 万平方米。万科拥有该项目 80%权益,须支付地价款约 3.14 亿元;

    2、东莞凫山后续项目。该项目位于东莞市寮步镇,莞樟路北侧,北侧和东侧紧邻金山
湖。项目净用地面积约 2.2 万平方米,容积率 2.2,计容积率建筑面积约 4.8 万平方米。万科
拥有该项目 100%权益,须支付地价款 1.10 亿;

    3、佛山中国气象局项目。该项目位于佛山市南海区气象路 16 号,气象路东侧,规划路
北侧,规划路西侧。项目净用地面积约 0.5 万平方米,容积率 2.5,计容积率建筑面积约 1.3
万平方米。万科拥有该项目 100%权益,须支付地价款 1.00 亿;

     4、深圳北站枢纽城市综合体 C2 地块物业开发项目。该项目位于深圳龙华新区,民塘
路西侧,深圳北站大楼东侧,深圳北站东广场南侧。项目净用地面积约 2.0 万平米,容积率
7.1,计容积率建筑面积约 14.2 万平米。万科拥有该项目 49%权益,须支付地价款 9.78 亿;

    5、青岛桃花源三期(A3 地块)项目。该项目位于青岛市城阳区,青银高速西侧,烟青路
北侧,民城路东侧,兴阳路南侧。项目净用地面积约 5.2 万平方米,容积率 1.8,计容积率建筑
面积约 9.4 万平方米。万科拥有该项目 61.5%权益,须支付地价款约 0.86 亿元;

    6、大连波浪洗衣机厂项目。该项目位于大连市甘井子区,新生路住宅小区东院西侧,日用
化学品公司北侧,新生路住宅小区西院东侧,香周路住宅小区南侧。项目净用地面积约 1.1 万平
方米,容积率 2.0,计容积率建筑面积约 2.2 万平方米。万科拥有该项目 100%权益,须支付地价
款约 1.33 亿元;

    7、太原山西四建项目。该项目位于太原市万柏林区,万科蓝山西侧,义井西街北侧,规划
用地东侧,万科蓝山南侧。项目净用地面积约 1.4 万平方米,容积率 3.5,计容积率建筑面积约
5.0 万平方米。万科拥有该项目 60%权益,须支付地价款约 0.81 亿元。


    此外,公司新增物流地产项目 2 个,情况如下:
    1、长沙望城项目。该项目位于长沙市经开区马桥河路。项目净用地面积约 9.7 万平方
米,容积率 0.6,计容积率建筑面积约 5.5 万平方米。万科拥有该项目 40%权益,须支付地
价款约 0.23 亿元;

    2、成都空港项目。该项目位于成都市双流县东升街道。项目净用地面积约 7.2 万平方
米,容积率 1.0,计容积率建筑面积约 7.0 万平方米。万科拥有该项目 50%权益,须支付地
价款约 0.35 亿元。


    以上项目中,未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占
的权益比例发生变化。目前披露的权益比例,仅供投资者阶段性参考。


    特此公告。


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                                                                董事会
                                                        二〇一五年十月九日

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