万科A:关于第二次修订项目跟投制度的董事会决议公告

万科企业股份有限公司
           关于第二次修订项目跟投制度的董事会决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏。
    2014 年 3 月 28 日,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)第十七届
董事会第一次会议审议通过了《关于建立项目跟投制度的议案》。2015 年 3 月 30 日,公司
第十七届董事会第五次会议对项目跟投制度进行了第一次修订。
     为进一步强化跟投人员的共创、共享、共担意识,鼓励跟投人员为公司和股东创造更
大价值,2016 年 12 月 27 日,公司以电子邮件方式将《关于第二次修订项目跟投制度细则
的议案》(以下简称“跟投修订议案”)提交给各位董事。各位董事对跟投修订议案进行了审
议,并以通讯方式进行了表决。整个程序符合有关法规和《万科企业股份有限公司章程》的
规定。
     公司董事会以 11 票赞成、0 票反对、0 票弃权通过了跟投修订议案。本次修订的主要
内容包括:
     一、取消追加跟投安排,降低跟投总额度上限
     将“初始跟投投资总额不超过项目资金峰值的 5%,追加跟投投资总额不超过项目资金
峰值的 8%(即跟投投资总额合计不超过项目资金峰值的 13%)”调整为“跟投投资总额不
超过项目资金峰值的 10%”。
     二、设置门槛收益率和超额收益率,保障万科优先于跟投人获得门槛收益率对应的收
益。具体而言:
     1、当跟投项目内部收益率不高于门槛收益率时,在收益分配时,需优先保障万科享有
门槛收益率的收益,剩余收益(如有)再分配给跟投人;
     2、当跟投项目内部收益率高于门槛收益率但不高于超额收益率时,跟投人按出资比例
分配收益;
     3、当跟投项目内部收益率高于超额收益率时,超额收益率以内对应的收益,跟投人按
出资比例分配收益;超额收益率以上的收益部分,跟投人按其出资比例对应收益的 1.2 倍分
配收益。
    特此公告。
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                                                         二〇一七年一月六日

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