广弘控股:关于子公司中山广食农牧发展有限公司续租经营场地签订租赁协议的公告

广东广弘控股股份有限公司
关于子公司中山广食农牧发展有限公司续租经营场地签订租赁
                               协议的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
     一、续租经营场地概况
    2017 年 11 月 29 日,广东广弘控股股份有限公司(以下简称:公司)召开
2017 年第三次临时董事会会议,审议通过《关于中山广食农牧发展有限公司续
租经营场地的议案》,会议决定中山广食农牧发展有限公司承租中山农牧有限公
司拥有的位于中山市南朗镇合外村的经营性资产,包括经营用地 980 亩及该土地
上的建筑物、构筑物、生产生活设施设备、供水供电设施、经营性资产等,租赁
期限自 2018 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日止,租金标准为每年 240 万元。董
事会授权中山广食农牧发展有限公司全权办理上述交易的相关事项。具体详情请
见 2017 年 12 月 1 日公司在《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网
http://www.cninfo.com.cn 披露的《2017 年第三次临时董事会会议决议公告》和《关
于子公司中山广食农牧发展有限公司续租经营场地暨关联交易公告》(详见 2017
年 12 月 1 日刊登在《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网公司公告,编号:
2017-34、2017-36)。
     二、签订租赁协议情况
     2017 年 12 月 25 日,中山广食农牧发展有限公司与中山农牧有限公司签订
《关于延长租期等有关事项的补充协议》。协议主要内容如下:
    甲方:中山农牧有限公司
    乙方:中山广食农牧发展有限公司
    (一)租赁标的物:中山农牧有限公司拥有的位于中山市南朗镇合外村的经
营性资产,包括经营用地 980 亩及该土地上的建筑物、构筑物、生产生活设施设
备、供水供电设施、经营性资产等。
    (二)租赁期限:自 2018 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日止。
    (三)租金及支付方式:每年年租金为 240 万元,乙方按月支付当月租金费
用,每月 20 万元,租金交付日期为每月 15 日(节假日顺延)。
    (四)定价依据策略和依据
    土地租赁采用同期市场公允价格作为参考依据,地面建筑物及设备租赁采
用成本加成法作为参考依据。
     (五)双方的权利义务
    1、甲方的权利义务
    (1)甲方有权按照本协议的约定收取相关款项,如乙方违约,甲方有权依
照本协议的约定追究乙方的违约责任。
    (2)甲方保证有权向乙方出租本协议约定的租赁物。
    (3)甲方保证乙方承租上述租赁物后能正常开展生产经营活动,并为乙方
提供良好的生产经营环境。
    (4)甲方不得以任何形式干预、干扰乙方的生产经营活动。
    (5)甲乙双方签订本协议若需办理相关审批或登记、备案手续,由甲方负
责办理并承担相关费用。
    (6)应全面履行本协议约定的以及我国《合同法》等房屋租赁法律法规规
章规定的其他各项义务。
    2、乙方的权利义务
    (1)乙方应严格按本合同的约定支付租金及各项费用。
    (2)本协议期满后,乙方应妥善与甲方办理租赁物的交接,对于设备的正
常损耗和房屋的折旧,乙方无须支付任何补偿,对属于乙方的设备设施,乙方有
权予以处分和转移。
    (3)乙方可以自行对外转租或分组所承担的租赁物,甲方应当予以配合、
协助。
    (4)乙方如生产经营出现难以维系的情况,可以在提前三十天通知甲方后
解除本合同,并无须承担违约责任。
    (5)乙方有权自主安排生产经营。在相同岗位、同等待遇条件下,乙方优
先录用甲方现有员工。
    (6)不得将所承租的租赁资产对外进行抵押。
    (7)租赁期满或协议提前终止的,乙方需在 7 日内交回出租物给甲方。乙
方在清理其物品时不得对出租物进行破坏性拆除。除合理损耗外,如因乙方的行
为造成甲方财产毁损,乙方应当予以赔偿、
    (8)应全面履行本协议约定的以及《合同法》等房屋租赁法律法规规章规
定的其他各项义务。
    (六)违约责任
    1、甲方的违约责任
    (1)在租赁期内如因甲方的原因导致乙方停工停产的,则每逾期(或停工
停产)一天需赔偿乙方损失 1000 元,租赁期并相应顺延。逾期(或停工停产)
30 日,乙方有权解除本协议,甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。
    (2)如因甲方所作的保证承诺不实的:或者甲方出现违反协议的其他任何
情况,经乙方提示后 5 日内仍未予以纠正的,乙方有权解除本协议,甲方应当赔
偿由此给乙方造成的经济损失。
    2、乙方的违约责任
    (1)乙方如不能按期交付租金及其他费用,则每逾期一天按照所逾期金额
的百分之一向甲方支付利息,逾期 30 日,甲方有权解除本协议,如给甲方造成
损失,乙方还应予以赔偿。
    (2)乙方如出现违反本协议的其他任何情形,经甲方提示后 5 日内仍未予
以纠正的,甲方有权解除本协议,如给甲方造成经济损失,乙方还应予以赔偿。
    (七)争议解决:因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议,双方
应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    特此公告。
                                         广东广弘控股股份有限公司董事会
                                             二 0 一七年十二月 二十六 日

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