天房发展:关于为子公司天津市华博房地产开发有限公司融资提供担保的公告

天津市房地产发展(集团)股份有限公司
关于为子公司天津市华博房地产开发有限公司融资提供担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
    ●被担保人名称:天津市华博房地产开发有限公司
    ●本次担保金额:本次担保金额为人民币 16,410.00 万元。截止 2021 年 3 月末,公司为天津
市华博房地产开发有限公司提供的担保余额为人民币 18,890.00 万元。
    ●本次担保是否提供反担保:无。
    ●对外担保逾期的累计数量:无。
    一、担保概述
    (一)担保情况概述
    天津市华博房地产开发有限公司(以下简称“华博公司”)为天津市房地产发展
(集团)股份有限公司(以下简称“天房发展”或“公司”)全资子公司,华博公司
分别于 2019 年 3 月 29 日、2019 年 3 月 6 日向天津信托有限责任公司(以下简称“天
津信托”)申请融资 3 亿元和 2 亿元,截止目前前述贷款余额分别为 12,060.00 万元和
4,350 万元, 现华博公司拟向天津信托就该两笔贷款申请贷款展期,展期期限至 2022
年 8 月 5 日。公司拟为上述贷款展期提供连带责任保证担保。同时,公司以 “西青
区天房美域 39 套商业房产”对前述余额为 4,350 万元的贷款展期继续提供抵押担保。
    (二)上市公司实施上述担保事项履行的内部决策程序
    1. 公司于 2021 年 5 月 21 日召开 2020 年年度股东大会,审议通过了《关于核定
公司 2021 年度担保额度的议案》,公司 2021 年度为华博公司核定的担保额度为
155,000 万元。本次担保前公司为华博公司提供的担保余额为 16,410.00 万元,本次担
保后的余额为 16,410.00 万元。
    2. 本次担保事宜已经公司 2020 年年度股东大会授权,无需提交公司董事会、股
东大会审议。
    二、被担保人基本情况
    名称:天津市华博房地产开发有限公司
    注册地址:天津市河北区光明道 24 号 C 座 101 室 05
    法定代表人:朱江
    企业性质:有限责任公司(法人独资)
    注册资本:105,000 万元人民币
    经营范围:房地产开发;商品房销售;自有房屋租赁服务;建筑工程、市政工程
设计、施工。
    被担保人与公司关联关系: 被担保人为公司全资子公司
    被担保人最近一年又一期财务状况:
    截至 2021 年 3 月 31 日,被担保人天津市华博房地产开发有限公司未经审计的资
产总额为 244,961.25 万元,负债总额 223,763.30 万元,股东权益合计 21,197.95 万元,
2021 年一季度实现净利润-342.47 万元。
    截至 2020 年 12 月 31 日,被担保人天津市华博房地产开发有限公司经审计的资
产总额为 253,020.19 万元,负债总额 231,479.77 万元,股东权益合计 21,540.42 万元,
2020 年全年实现净利润 8,225.92 万元。
    三、担保的主要内容
    本次担保的主要内容如下:
    (一)担保方式:天房发展提供连带责任保证担保,并以公司部分房产对本次贷
款展期提供抵押担保。
    (二)担保期限:自本笔贷款展期生效之日起至本笔贷款全部债务资金本息到期
之日后三年;
    (三)担保金额:不超过人民币 16,410 万元。
    四、董事会意见
    本次担保对象为全资子公司,公司董事会结合上述公司的经营情况、资信状况以
及对其的控制情况,认为本次担保风险可控,担保对象具有足够履约能力,同意对上
述子公司提供担保。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至 2021 年 3 月末,公司与全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供
的担保金额为 692,234.50 万元,占公司最近一个会计年度经审计的净资产 213,857.66
万元的 323.69%;公司及其控股子公司对全资及控股子公司以外的担保对象提供的担
保累计金额为 53,930.00 万元(不含对按揭贷款客户提供的阶段性担保),占公司最近
一个会计年度经审计的净资产 213,857.66 万元的 25.22%,无逾期担保。
    六、备查文件目录
    1、公司 2020 年年度股东大会决议;
    2、被担保人营业执照复印件;
    3、被担保人 2021 年 3 月 31 日未经审计的财务报表。
    特此公告。
                                  天津市房地产发展(集团)股份有限公司
                                                董   事   会
                                              2021 年 8 月 7 日

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