世茂股份股票交易异常波动公告

证券代码:600823            证券简称:世茂股份         公告编号:临2020-059
债券代码:143308            债券简称:17 世茂 G2
债券代码:143332            债券简称:17 世茂 G3
债券代码:155142            债券简称:19 世茂 G1
债券代码:155254            债券简称:19 世茂 G2
债券代码:155391            债券简称:19 世茂 G3
债券代码:163216            债券简称:20 世茂 G1
债券代码:163644            债券简称:20 世茂 G2



                     上海世茂股份有限公司
                     股票交易异常波动公告


   本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证公司公告内容的真实、准确和完整,
对公告的虚假记录、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。


   重要内容提示:
    上海世茂股份有限公司(以下简称“公司”)股价连续3个交易日内收盘价格
       涨幅偏离值累计超过20%,公司股价自2020年8月21日起,连续4个交易日的收
       盘价涨停。
    经公司自查并向控股股东及实际控制人核实,截至本公告披露日,不存在应
       披露而未披露的重大信息。
    重大风险提示:
       1、公司《2020年半年度报告》经营情况的讨论与分析,提出的“公司未来长
       期经营销售签约计划:计划到2024年,公司销售签约将达1000亿元,年复合
       增长率约40%,争取为公司股东带来更大的收益。”
       上述表述为公司未来5年的长期规划,尚未进行详细的数据测算,仅为愿景性
       的规划,不构成公司业绩的相关承诺,也不构成盈利预测,是否实现受各种
       因素的影响,具有不确定性。基于目前的销售规模,2020年上半年完成的销
       售签约额与上述2024年的销售签约计划存在较大差异。
       2、公司上半年的营业收入、净利润、销售签约额均同比下降,公司上半年完
       成的销售签约额仅达到全年目标的35%,受宏观经济和行业的不确定因素影
       响,公司未来的业绩具有不确定性。
       敬请广大投资者注意投资风险,理性决策,审慎投资。


   一、股票交易异常波动的具体情况
    截至2020年8月26日,公司股价连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过
20%,公司股价自2020年8月21日起,连续4个交易日的收盘价涨停。根据《上海证券
交易所股票上市规则》有关规定,属于股票交易异常波动。
   二、公司关注并核实的相关情况
   (一)生产经营情况
    根据公司《2020年半年度报告》,2020年上半年,公司实现营业收入 91.56 亿
元,同比减少28.58%;实现净利润17.32亿元,同比下降26.63%;归属于上市公司股
东的净利润10.39亿元,同比减少34.48%。2020年上半年,公司实现销售签约额94亿
元,同比减少23%,完成年度目标的35%;实现销售签约面积约40万平方米,同比减少
31%。目前公司日常经营情况正常。
    受疫情影响,公司上半年的营业收入、净利润、销售签约额均同比下降,公司上
半年完成的销售签约额仅达到全年目标的35%,受宏观经济和行业的不确定因素影响,
公司未来的业绩具有不确定性。


   (二)重大事项情况
    公司控股股东、实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大信息,包括
但不限于重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注
入、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。


   (三)媒体报道、市场传闻、热点概念情况
    公司未发现需要澄清或回应的媒体报道或市场传闻;公司未发现其他可能对公司
股价产生较大影响的重大事件;公司前期披露的信息不存在需要补充、更正之处。


   (四)其他股价敏感信息
    经核实,公司控股股东、实际控制人及公司董事、监事、高级管理人员在公司股
票交易异常波动期间不存在买卖公司股票的情况。


   三、相关风险提示
    (一)二级市场交易风险
    公司股价自2020年8月21日起,已连续4个交易日达到涨停,截至今日收盘,公司
股价对应的动态市盈率为12.15,静态市盈率为10.39。而公司所处房地产行业的A股
上市公司的平均动态市盈率为9.25,静态市盈率为8.99。公司股价短期快速上涨,已
经积累了较大的二级市场交易风险,敬请广大投资者注意投资风险,理性决策,审慎
投资。
    (二)生产经营风险
    1、公司《2020年半年度报告》经营情况的讨论与分析,提出的“公司未来长期
经营销售签约计划:计划到2024年,公司销售签约将达1000亿元,年复合增长率约40%,
争取为公司股东带来更大的收益。”
    上述表述为公司未来5年的长期规划,尚未进行详细的数据测算,仅为愿景性的
规划,不构成公司业绩的相关承诺,也不构成盈利预测,是否实现受各种因素的影响,
具有不确定性。
    2、公司未来的业绩及盈利增长,受宏观政策及公司未来发展等客观因素的影响,
未来业绩存在不确定性。
    3、根据公司《2020年半年度报告》,2020年上半年,公司实现营业收入 91.56 亿
元,同比减少 28.58%;实现净利润 17.32 亿元,同比下降 26.63%;归属于上市公
司股东的净利润 10.39 亿元,同比减少 34.48 %。2020年上半年,公司实现销售签
约额 94 亿元,同比减少 23%,完成年度目标的 35%;实现销售签约面积约 40 万平
方米,同比减少 31%。公司2020年半年度报告未经审计,公司日常经营情况正常,但
基于目前的销售规模,2020年上半年完成的销售签约额与上述2024年的销售签约计划
存在较大差异。
    敬请广大投资者注意投资风险,理性决策,审慎投资。


   四、董事会声明及相关方承诺
   本公司董事会确认,本公司没有任何根据《股票上市规则》等有关规定应披露而
未披露的事项或与该等事项有关的筹划、商谈、意向、协议等,董事会也未获悉根据
《股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价
格可能产生较大影响的信息;公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
   特此公告。




                                                    上海世茂股份有限公司
                                                           董事会
                                                      2020 年 8 月 27 日

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