通化东宝关于土地储备及配套设施建设项目的公告

通化东宝药业股份有限公司
    关于土地储备及配套设施建设项目的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要提示:
    ●投资项目名称:通化东宝土地储备及配套设施建设项目
    ●投资金额:9,816 万元
    ●特别风险提示:
    1、项目投资因资金筹措不到位影响项目进度。
    2、如果项目相关制度建设和实施不能科学结合,进而影响工程质量、工程
进度、工程成本集成优化。
    通化东宝药业股份有限公司(以下简称“公司”)于 2016 年 8 月 12 日以现
场和通讯相结合方式召开了第八届董事会第二十五次会议,会议审议通过了《关
于土地储备及配套设施建设项目的议案》,现将有关情况公告如下:
    一、交易概况
    根据公司董事会决议,公司拟购买通化市湾湾川 556 亩(约为 37.10 万平方
米)土地进行储备,并对其进行“六通一平”配套基础设施改造。项目总投资 9,816
万元,其中:受让土地费用 5,004 万元, 配套基础设施建设费用 4,812 万元。项
目资金来源为自筹。
    本次土地储备及配套设施建设项目,不构成关联交易,也不构成《上市公司
重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
    本议案尚需提交股东大会审议。
    二、项目主要内容
     1、本项目对通化市湾湾川 556 亩土地进行征收。
     2、土地征收后对其进行“六通一平”配套基础设施改造,含道路、给水、
排水、电力、电信、燃气及场平工程。
     三、项目总投资与资金来源
     项目总投资 9,816 万元,其中:受让土地费用 5,004 万元;配套基础设施
建设费用 4,812 万元。
     项目资金来源为自筹。
     四、建设方案
     按照有关规定履行审议程序,科学论证,组成领导小组专项负责。按照决
议要求组织,招牌挂等竞标资料,办理相关手续。
     五、项目背景及必要性
    1、该土地储备地处通化市生态新城建设区域,该区域位于通化市西南侧,
通化市区与通化县县城快大茂镇之间,距市中心车程为 7 公里,距通化县县城快
大茂镇车程 5.7 公里,位于通化高速南出口处近 1 公里,交通便利。
    2、周边环境:项目所在地北侧及东侧为山体,南侧及西侧为浑江,东侧稍
远处为交通枢纽。周围青山环抱,绿水掩映,环境优美,空气质量良好。
    3、地质地貌简述
    土地收储厂址位于通化市生态新城区,地质条件良好,卵石层埋深较浅,承
载力标准值为 350Kpa。地下水对混凝土无侵蚀作用。冻土深度为 1.62 米。
    4、目前公司的资源要素配置已满足不了公司发展战略需要。其一,地域空
间狭窄,历经 20 多年发展,公司经过产品结构、产业结构调整以满足了现有的
生产条件和规模。随着公司创新发展,现有地域空间将满足不了产品的产业化及
规模化要求,需要地域发展空间。其二,水资源满足不了生产需求,生物制药不
仅对水资源数量要求,更主要对水资源质量需求。公司处于水资源困乏地,现日
平均用水量 2500 吨,年用水量将达到近 100 万吨,仅限于目前生产所需。其三,
电量负荷情况,目前公司全年用电量 3000 多万千瓦。现公司变压器总容量 8,900
千伏安,按生产需要双电源供电,如胰岛素类似物能正常投产后总容量为 13,000
千伏安。供电负荷对生产构成瓶颈。线路改造及变电站建设受诸多限制。其四,
生产对环境的依赖日趋明显,为确保高收率,高质量要求,寻求良好的环境成为
生产的必然。
    六、本次交易对公司的影响
    本次进行土地储备,将有效解决公司经营发展的土地之需,为公司长远发展
提供充足的土地资源保障,将有利于公司整体规划和战略布局,并在一定程度上
提高公司的整体盈利能力。符合公司长远发展战略的需要。
    公司将根据相关事项的进展情况及时履行信息披露义务。
    七、项目投资的风险分析
    1、项目投资因资金筹措不到位影响项目进度。
    2、如果项目相关制度建设和实施不能科学结合,进而影响工程质量、工程
进度、工程成本集成优化。
    八、备查文件
    公司第八届董事会第二十五次会议决议。
    特此公告。
                                       通化东宝药业股份有限公司董事会
                                                 二 O 一六年八月十三日

关闭窗口