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大悦城 (000031)


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大悦城(000031) 业绩预告

报告日期 2020-12-31 公告日期 2021-01-30
预测类型 预亏
预测摘要 预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:-35000万元至-45000万元。
预测内容 预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:-35000万元至-45000万元。 业绩变动原因说明 公司本年归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,主要原因是:1、公司在2020年受新冠疫情的不利影响,包括大悦城及祥云小镇在内的购物中心客流量和销售额下降,租金收入减少,同时公司积极履行社会责任,对租户进行帮扶,积极实施租金减免政策;另外,酒店住房需求减少,入住率降低。新冠疫情对持有型业务的不利影响在下半年有所改善,整体购物中心和酒店收入下降致使公司全年持有型运营收入预计同比减少约9.6亿元。2、公司2020年结算的销售型项目收入规模同比增长约21%,但本年结算项目中低毛利项目占比提高,故销售毛利率较去年的38%下降约10个百分点。3、受宏观调控及疫情影响,公司部分在建在售项目销售价格未达预期,个别项目因疫情工期延误,成本增加。公司按照目前市场参考价格和项目的实际销售情况,对资产进行了相应减值测试,根据测试结果,公司针对各类资产计提减值准备约13亿元。4、公司2019年因发生处置子公司股权、追加投资实现非同一控制下企业合并等取得投资收益约14.57亿元,2020年此类非经常性收益预计同比下降约90%。
报告日期 2020-09-30 公告日期 2020-10-15
预测类型 预减
预测摘要 预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:68000万元至80000万元,与上年同期相比变动幅度:-71%至-66%。
预测内容 预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:68000万元至80000万元,与上年同期相比变动幅度:-71%至-66%。 业绩变动原因说明 公司前三季度归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,主要原因是:(1)公司购物中心、酒店等持有物业上半年因受新型冠状病毒肺炎疫情影响及对租户推出租金减免政策,租金收入同比减少。(2)公司本期达到收入结算条件的商品房资源同比减少,以及结算产品结构变动,商品房销售收入同比下降。(3)公司去年同期因发生处置子公司、追加投资实现非同一控制下企业合并等取得投资收益,本期无此投资收益。虽然公司前三季度归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,但通过第三季度抢工期、保交付,连续举办“红运周”、“疯抢节”等推广活动,积极借势暑期度假旅游复苏及消费回流,充分发挥3C运营服务体系优势,公司第三季度销售结算收入实现同比增长,同时运营收入也已恢复至去年同期水平。
报告日期 2020-06-30 公告日期 2020-07-11
预测类型 预减
预测摘要 预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:45000万元至65000万元,与上年同期相比变动幅度:-76%至-65%。
预测内容 预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:45000万元至65000万元,与上年同期相比变动幅度:-76%至-65%。 业绩变动原因说明 本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降,主要原因是:(1)购物中心运营受新型冠状病毒肺炎疫情影响显着,客流量、出租率下降,同时为共同应对疫情,公司积极履行央企社会责任,对租户推出租金减免政策以减轻其经营压力,致购物中心租金收入同比减少;(2)疫情还导致酒店客房入住率大幅下降,公司酒店业务收入同比减少;(3)公司本期达到收入结算条件的商品房资源同比减少,以及结算产品结构变动,商品房销售收入同比下降。
报告日期 2019-12-31 公告日期 2020-01-20
预测类型 预升
预测摘要 预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:235000万元至255000万元,与上年同期相比变动幅度:14%至24%。
预测内容 预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:235000万元至255000万元,与上年同期相比变动幅度:14%至24%。 业绩变动原因说明 1、本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期(重组追溯调整前)增长,主要是由于本报告期公司通过发行股份购买资产的方式收购JoyCityPropertyLimited(大悦城地产有限公司),根据《企业会计准则》的相关规定,公司按照同一控制下企业合并对上年同期数据进行了追溯调整。2、本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期(重组追溯调整后)增长,主要是由于本报告期商品房销售收入以及投资物业运营收入同比增加所致。
报告日期 2019-09-30 公告日期 2019-10-15
预测类型 预增
预测摘要 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:225000万元至255000万元,与上年同期相比变动幅度:36%至54%。
预测内容 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:225000万元至255000万元,与上年同期相比变动幅度:36%至54%。 业绩变动原因说明 1、本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期(重组追溯调整前)增长,主要是由于本期公司通过发行股份购买资产的方式收购JoyCityPropertyLimited(大悦城地产有限公司),根据《企业会计准则》的相关规定,公司按照同一控制下企业合并对上年同期数据进行了追溯调整。2、本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期(重组追溯调整后)增长主要是由于本期商品房销售收入以及投资物业运营收入同比增加所致。
报告日期 2019-06-30 公告日期 2019-07-13
预测类型 预增
预测摘要 预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:177000万元至204000万元,与上年同期相比变动幅度:30%至50%。
预测内容 预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:177000万元至204000万元,与上年同期相比变动幅度:30%至50%。 业绩变动原因说明 本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长,主要是由于公司本报告期结转商品房销售收入较上年同期增加所致。
报告日期 2019-03-31 公告日期 2019-04-12
预测类型 预升
预测摘要 预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:99300万元至127800万元,与上年同期相比变动幅度:6%至36%。
预测内容 预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:99300万元至127800万元,与上年同期相比变动幅度:6%至36%。 业绩变动原因说明 1、对比上年同期重组前,本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长,主要是由于公司本报告期结转商品房销售收入较上年同期增加所致。 2、对比重组完成上年同期进行追溯调整后,本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期略有增长。
报告日期 2018-12-31 公告日期 2019-01-30
预测类型 预增
预测摘要 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:110000万元至150000万元,与上年同期相比变动幅度:16.36%至58.67%。
预测内容 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:110000万元至150000万元,与上年同期相比变动幅度:16.36%至58.67%。 业绩变动原因说明 公司预计2018年年度归属于上市公司股东的净利润同比增长的主要原因是本年结转的部分商品房毛利率较高所致。
报告日期 2018-09-30 公告日期 2018-10-13
预测类型 预升
预测摘要 预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为:16482.25万元至42778.59万元。
预测内容 预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为:16482.25万元至42778.59万元。 业绩变动原因说明 公司2018年前三季度归属于上市公司股东的净利润较上年同期同向上升,主要原因是报告期公司结转的资源集中在毛利率及权益比例较高的项目。
报告日期 2018-06-30 公告日期 2018-07-06
预测类型 预增
预测摘要 预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:59791万元至67556万元,与上年同期相比变动幅度:285%至335%。
预测内容 预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:59791万元至67556万元,与上年同期相比变动幅度:285%至335%。 业绩变动原因说明 本次公司预计2018年半年度业绩同比增长的主要原因是本期可结转商品房资源比上年同期增加,以及部分商品房毛利率较上年同期增长所致。
报告日期 2018-03-31 公告日期 2018-04-12
预测类型 预增
预测摘要 预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:21411.62万元至28548.82万元,与上年同期相比变动幅度:50%至100%。
预测内容 预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:21411.62万元至28548.82万元,与上年同期相比变动幅度:50%至100%。 业绩变动原因说明 本次公司预计2018年第一季度业绩同比增长的主要原因是本期可结转商品房资源同比增多。
报告日期 2017-09-30 公告日期 2017-10-14
预测类型 预盈
预测摘要 预计2017年7-9月归属于上市公司股东的净利润为:35,450.00万元至38,849.00万元,较上年同期相比变动幅度:508.00%至547.00%。
预测内容 预计2017年7-9月归属于上市公司股东的净利润为:35,450.00万元至38,849.00万元,较上年同期相比变动幅度:508.00%至547.00%。 业绩变动原因说明 本次公司预计本期业绩同比增长的主要原因是本期结算的部分项目毛利率较高所致。
报告日期 2016-09-30 公告日期 2016-08-31
预测类型 预减
预测摘要 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:0.00万元至25,685.20万元,较上年同期相比变动幅度:-100.00%至-50.00%。
预测内容 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:0.00万元至25,685.20万元,较上年同期相比变动幅度:-100.00%至-50.00%。 业绩变动原因说明 主要是本年第三季度(7-9月)因结转产品毛利率降低、住宅项目结转销售收益以及可供出售金融资产出售收益同比减少所致。
报告日期 2016-03-31 公告日期 2016-04-14
预测类型 预增
预测摘要 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:17,981.68万元至21,578.01万元,较上年同期相比变动幅度:150%至200%。
预测内容 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:17,981.68万元至21,578.01万元,较上年同期相比变动幅度:150%至200%。 业绩变动原因说明 本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长,主要原因是本期商品房销售结转收入(北京长阳1、5号地等项目)较上年同期大幅增加。
报告日期 2015-09-30 公告日期 2015-08-29
预测类型 预增
预测摘要 预计2015年7-9月归属于上市公司股东的净利润为:27,475.28万元-35,329.74万元,比上年同期增长1,278.43%-1,672.49%。
预测内容 预计2015年7-9月归属于上市公司股东的净利润为:27,475.28万元-35,329.74万元,比上年同期增长1,278.43%-1,672.49%。 业绩变动原因说明 本次公司预计本期业绩同比增长的主要原因是2015年1-9月结转商品房住宅销售收入以及出售招商证券收益同比增加。
报告日期 2014-06-30 公告日期 2014-07-16
预测类型 预盈
预测摘要 预计公司2014年上半年的业务收入、净利润等相关经营业绩指标,不存在与上年同期相比发生大幅变动的情形。
预测内容 预计公司2014年上半年的业务收入、净利润等相关经营业绩指标,不存在与上年同期相比发生大幅变动的情形。
报告日期 2013-09-30 公告日期 2013-08-29
预测类型 预增
预测摘要 预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润为10,908.48万元至12,726.56万元,与上年同期相比增长200%至250%。
预测内容 预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润为10,908.48万元至12,726.56万元,与上年同期相比增长200%至250%。 业绩预告的说明 年初至下一报告期期末归属母公司净利润同比增长主要是因结转住宅销售收入较同期增加。
报告日期 2013-06-30 公告日期 2013-07-12
预测类型 预增
预测摘要 预计2013年1月1日-2013年06月30日归属于上市公司股东的净利润盈利:9,125万元-12,167万元,比去年同期增加:50%-100%。
预测内容 预计2013年1月1日-2013年06月30日归属于上市公司股东的净利润盈利:9,125万元-12,167万元,比去年同期增加:50%-100%。 业绩变动原因说明 2013年1-6月达到结转收入条件的地产项目较上年同期增加,净利润相应增加。
报告日期 2012-09-30 公告日期 2012-08-30
预测类型 预减
预测摘要 预计2012年年初至下一报告期期末归属于母公司股东的净利润盈利0万元至6,193.92万元,与上年同期相比变动幅度为-100%至-50%。
预测内容 预计2012年年初至下一报告期期末归属于母公司股东的净利润盈利0万元至6,193.92万元,与上年同期相比变动幅度为-100%至-50%。 业绩预告的说明: 因销售收入结转主要集中于第四季度,本年1-9月归属于母公司股东的净利润与上年同期比较大幅下降。
报告日期 2010-06-30 公告日期 2010-07-15
预测类型 预盈
预测摘要 预计2010年1月1日—2010年6月30日净利润7400万元左右,与去年同期相比增长2306.78%。
预测内容 预计2010年1月1日—2010年6月30日净利润7400万元左右,与去年同期相比增长2306.78%。 业绩修正原因说明 2010年1-6月公司预告的净利润金额比4月30日公告数大幅增加,主要是公司下属合营公司在2010年第二季度住宅销售结转收入增加,上半年实现净利润比预计有较大幅度增加,同时成本费用实际支出比预计减少所致。
报告日期 2009-12-31 公告日期 2010-01-27
预测类型 预增
预测摘要 预计公司2009年度实现净利润约36,000万元,同比增长150-200%。
预测内容 预计公司2009年度实现净利润约36,000万元,同比增长150-200%。 原因:公司2009年第四季度商品房销售结转收入增加所致。
报告日期 2009-06-30 公告日期 2009-07-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2009年上半年净利润为-350万元左右。
预测内容 预计2009年上半年净利润为-350万元左右。
报告日期 2008-12-31 公告日期 2008-10-29
预测类型 预减
预测摘要 预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比减少50%~100%。
预测内容 预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比减少50%~100%。
报告日期 2008-09-30 公告日期 2008-08-26
预测类型 预减
预测摘要 预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比减少50%~100%。
预测内容 预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比减少50%~100%。
报告日期 2008-06-30 公告日期 2008-04-29
预测类型 预减
预测摘要 预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比减少50%~100%。
预测内容 预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比减少50%~100%。
报告日期 2007-12-31 公告日期 2008-01-30
预测类型 预增
预测摘要 预计公司2007年净利润比上年同期增长150%~200%。
预测内容 预计公司2007年净利润比上年同期增长150%~200%。
报告日期 2007-09-30 公告日期 2007-08-29
预测类型 预增
预测摘要 预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比增长150%~200%.
预测内容 预计年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期相比增长150%~200%,主要原因是本报告期出售深圳新安湖实业有限公司收益权2.85亿元增加投资收益所致。
报告日期 2007-06-30 公告日期 2007-04-20
预测类型 预增
预测摘要 预计2007年中期净利润比上年同期增长200%以上。
预测内容 预计2007年中期净利润比上年同期增长200%以上。
报告日期 2006-12-31 公告日期 2007-01-27
预测类型 预增
预测摘要 预计2006年度净利润较去年增长50%-60%。
预测内容 预计2006年度净利润较去年增长50%-60%。
报告日期 2004-06-30 公告日期 2004-07-13
预测类型 预增
预测摘要 预计本公司2004年上半年净利润较上年同期增长50%左右。
预测内容 2004年上半年,由于下属合作企业利润分配使本公司投资收益增加,经初步估算,预计本公司2004年上半年净利润较上年同期增长50%左右。
报告日期 2004-03-31 公告日期 2004-04-14
预测类型 预增
预测摘要 预计本公司2004年第一季度净利润较上年同期的净利润增长100%以上。
预测内容 2004年第一季度,由于下属合作企业利润分配会导致本公司投资收益增加,经初步估算,预计本公司2004年第一季度净利润较上年同期的净利润增长100%以上。
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