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美好置业 (000667)


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美好置业(000667) 业绩预告

报告日期 2022-06-30 公告日期 2022-07-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:-28000万元至-40000万元。
预测内容 预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:-28000万元至-40000万元。 业绩变动原因说明 1.本报告期内公司装配式建筑业务尚未达到相应的规模,受工厂折旧、资本成本等固定费用影响,造成本报告期该业务产生经营亏损;2.本报告期内公司完成结算的房地产开发项目毛利率较低,受各地疫情管控措施等不利因素影响,部分项目进度不及预期,产生延期交房违约金,整体造成公司本报告期业绩亏损。
报告日期 2021-12-31 公告日期 2022-01-29
预测类型 预亏
预测摘要 预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:-250000万元至-360000万元。
预测内容 预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:-250000万元至-360000万元。 业绩变动原因说明 报告期内业绩变动主要原因:公司装配式建筑业务尚未达到相应的业务规模,受工厂折旧、资金成本等固定费用影响,产生经营亏损约9亿元;受房地产项目开发周期影响,本年房地产项目结算面积、结算收入较少,造成房地产业务本期经营亏损约4亿元。公司持有的惠州罗浮山项目,由于国家环保政策的推进,该区域处于水库饮用水源保护区内,导致所持地块已经无法按照预期规划进行后续开发建设,预计将产生减值损失约10亿元。公司在向房屋智造业务转型过程中,房产项目将尽快完成销售清盘和整体转让,一级开发及历史遗留项目将尽快完成转让及退出,同时,本年受到房地产市场整体下行的影响,部分开发在售的房产项目去化价格和去化速度未达预期,导致项目清盘周期延长,成本增加,产生亏损迹象,经管理层审慎评估,预计将产生减值损失约10亿元。上述预计的2021年度经营业绩包含的减值准备影响额为初步测算结果,根据《企业会计准则第8号—资产减值》的相关要求,公司将聘请具有从事证券、期货相关业务资格的评估机构及审计机构进行评估和审计,公司本期计提的减值准备金额以最终的审计、评估结果为准。
报告日期 2021-09-30 公告日期 2021-10-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2021年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:-53000万元至-62000万元。
预测内容 预计2021年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:-53000万元至-62000万元。 业绩变动原因说明 1、装配式建筑业务尚未达到相应的规模,本报告期产生经营亏损3亿元;2、受房地产开发周期影响,本期房地产项目结算面积、结算收入较少,造成房地产业务本期业绩亏损。期末房地产业务预收房款余额123亿元,尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入;3、公司处于传统房地产商向房屋智造服务商的全面转型过程中,随着PC、EPC、SEPC三大业务的进一步发展,传统房地产开发业务加快收缩,房屋智造业务规模和占比会逐渐增长。
报告日期 2021-06-30 公告日期 2021-07-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:-29000万元至-41000万元。
预测内容 预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:-29000万元至-41000万元。 业绩变动原因说明 1、装配式建筑业务尚未达到相应的规模,本报告期产生经营亏损2亿元;2、受房地产开发周期影响,2021年1-6月房地产项目结算面积、结算收入较少,造成公司本报告期业绩亏损。房地产业务板块预售项目期末预收款项125亿元,但尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入。
报告日期 2020-12-31 公告日期 2021-04-15
预测类型 预升
预测摘要 预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:9460万元,与上年同期相比变动幅度:41.43%。
预测内容 预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:9460万元,与上年同期相比变动幅度:41.43%。 业绩变动原因说明 1、经营业绩说明2020年度公司实现营业总收入425,290万元,较上年同期增加59,342万元;营业利润-8,889万元,较上年同期亏损增加3,554万元;利润总额-17,731万元,较上年同期亏损增加10,625万元;归属于上市公司股东的净利润9,460万元,较上年同期增加41.43%;基本每股收益0.0383元,较上年同期增加42.91%。业绩变动的主要原因是:(1)报告期内,新型冠状肺炎疫情对于公司房屋智造业务造成了较大影响,公司在疫情防控常态化情况下积极开展复工复产,公司部分项目于四季度达到了竣工交付节点,完成了交付并确认销售收入42亿元;(2)报告期内,公司转让全资子公司合肥名流置业有限公司、安徽东磁投资有限公司和东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100%股权,取得处置长期股权投资产生的投资收益约9亿元;(3)报告期内,本公司认购的“千为10号私募投资基金”、“长安信托——稳健190号债券投资集合资金信托计划”和“泰舜优选2期私募证券投资基金”可能存在损失部分本金的风险,公司已组建专项小组进行持续沟通,后续结果存在不确定性,报告期内公司依据企业会计准则及基金、信托产品目前情况,计提公允价值变动损失约1.9亿元;(4)公司现代农业板块共流转农业用地8.5万亩用于经营,由于连续亏损,公司已于本年内完成洪湖土地6.4万亩的退租工作,报告期内,将已投入的农田改造费用,即长期待摊费用余额约1.8亿元一次性计入当年损益。2、财务状况说明报告期末,公司总资产2,831,421万元,较上年末增加2.88%,归属于上市公司股东的所有者权益722,156万元,较上年末增加2.00%,归属于上市公司股东的每股净资产2.93元,较上年末增加2.09%。
报告日期 2021-03-31 公告日期 2021-04-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:-11000万元至-15000万元。
预测内容 预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:-11000万元至-15000万元。 业绩变动原因说明 受房地产开发周期影响,2021年第一季度房地产项目结算面积、结算收入较少,造成公司本报告期业绩亏损。房地产业务板块预售项目期末预收款项约115亿,但尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入。
报告日期 2020-09-30 公告日期 2020-10-15
预测类型 预亏
预测摘要 预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:-12500万元至-16000万元。
预测内容 预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:-12500万元至-16000万元。 业绩变动原因说明 报告期内,公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于投入期,增加了管理费用。同时,受疫情影响,公司房地产项目交付延后,导致2020年第三季度结算面积、结算收入较少,造成公司本报告期业绩亏损,房地产业务板块预售项目期末预收款项约111亿,但尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入。
报告日期 2020-06-30 公告日期 2020-07-15
预测类型 预增
预测摘要 预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:3000万元至3900万元,与上年同期相比变动幅度:129.71%至198.62%。
预测内容 预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:3000万元至3900万元,与上年同期相比变动幅度:129.71%至198.62%。 业绩变动原因说明 报告期内房地产业务结算规模较上年同期增加,导致本报告期净利润较上年同期有所增长。报告期末,房地产项目预售款项约90亿元,以后期间将根据项目进度逐步确认收入。
报告日期 2019-12-31 公告日期 2020-01-22
预测类型 预减
预测摘要 预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:6300万元至8800万元,与上年同期相比变动幅度:-74.68%至-64.63%。
预测内容 预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:6300万元至8800万元,与上年同期相比变动幅度:-74.68%至-64.63%。 业绩变动原因说明 报告期内,公司装配式建筑业务处于培育期,尚未开始贡献利润。房地产业务板块预售项目期末预收款项达90亿元,但尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入,由此致使营业利润较上年同期减少,本报告期业绩同比下降。
报告日期 2019-09-30 公告日期 2019-10-15
预测类型 预减
预测摘要 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:6800万元至8400万元,与上年同期相比变动幅度:-76.74%至-71.27%。
预测内容 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:6800万元至8400万元,与上年同期相比变动幅度:-76.74%至-71.27%。 业绩变动原因说明 报告期内,公司装配式建筑业务处于培育期,尚未开始贡献利润。房地产业务预售项目期末预收款项近82亿,但尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入,致使结算收入和营业利润较上年同期减少,本报告期业绩同比下降。
报告日期 2019-06-30 公告日期 2019-07-13
预测类型 预减
预测摘要 预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:1100万元至1400万元,与上年同期相比变动幅度:-95.13%至-93.81%。
预测内容 预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:1100万元至1400万元,与上年同期相比变动幅度:-95.13%至-93.81%。 业绩变动原因说明 报告期内,公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于业务培育期,尚未开始贡献利润。房地产业务板块预售项目期末预收账款近84亿,但尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入,由此致使结算收入和营业利润较上年同期减少,本报告期业绩同比下降。
报告日期 2019-03-31 公告日期 2019-04-13
预测类型 减亏
预测摘要 预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:-12200万元至-12700万元,与上年同期相比变动幅度:10.2%至6.5%。
预测内容 预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:-12200万元至-12700万元,与上年同期相比变动幅度:10.2%至6.5%。 业绩变动原因说明 报告期内,公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于业务培育期,本期尚未贡献利润。房地产业务板块预售项目期末预收账款近80亿,但尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入,由此致使本报告期业绩亏损。
报告日期 2018-12-31 公告日期 2019-01-31
预测类型 预减
预测摘要 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:21000万元至27000万元,与上年同期相比变动幅度:-68%至-59%。
预测内容 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:21000万元至27000万元,与上年同期相比变动幅度:-68%至-59%。 业绩变动原因说明 报告期内,公司装配式建筑、现代农业等新业务板块处于业务培育期,尚未开始贡献利润。房地产业务板块预售项目期末有近70亿元预收账款,但尚未达到结算条件,将在以后期间逐步确认收入,由此致使结算收入和营业利润较上年同期减少,本报告期业绩同比下降。
报告日期 2017-12-31 公告日期 2018-04-17
预测类型 预升
预测摘要 预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:67001.74万元,与上年同期相比变动幅度:0.3%。
预测内容 预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:67001.74万元,与上年同期相比变动幅度:0.3%。 业绩变动原因说明 2017年度,公司实现营业收入443,846.87万元,营业利润93,250.77万元,利润总额92,336.31万元,归属上市公司股东的净利润67,001.74万元,基本每股收益0.2618元/股,加权平均净资产收益率9.81%。 2017年度公司总资产1,725,051.31万元,归属上市公司股东净资产707,761.04万元,每股净资产2.7651元。
报告日期 2018-03-31 公告日期 2018-04-17
预测类型 预亏
预测摘要 预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:-14000万元。
预测内容 预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为:-14000万元。 业绩变动原因说明 本报告期内重庆“名流印象”、沈阳“名流印象”、西安“美好时光”、武汉长江首玺”等多个在售项目需到年底或后期才能结算,致使结算收入和营业利润较上年同期大幅减少,从而净利润为负数。
报告日期 2016-12-31 公告日期 2017-01-24
预测类型 预增
预测摘要 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:60,000.00万元至68,000.00万元,较上年同期相比变动幅度:40.13%至58.81%。
预测内容 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为:60,000.00万元至68,000.00万元,较上年同期相比变动幅度:40.13%至58.81%。 业绩变动原因说明 本报告期内公司武汉城中村综合改造项目实现土地一级开发收益。
报告日期 2016-09-30 公告日期 2016-10-15
预测类型 预增
预测摘要 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:30,000.00万元至32,000.00万元,较上年同期相比变动幅度:86.00%至99.00%。
预测内容 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为:30,000.00万元至32,000.00万元,较上年同期相比变动幅度:86.00%至99.00%。 业绩变动原因说明 本报告期内公司武汉城中村综合改造项目实现土地一级开发收益较2015年1-9月大幅增加。
报告日期 2016-06-30 公告日期 2016-07-14
预测类型 预增
预测摘要 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:26,500.00万元至28,000.00万元,较上年同期相比变动幅度:626.14%至667.25%。
预测内容 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为:26,500.00万元至28,000.00万元,较上年同期相比变动幅度:626.14%至667.25%。 业绩变动原因说明 1、年度预算中预计支出的部分管理费用及营销费用未在上半年度发生,根据公司实际经营情况预计下半年度支出; 2、本报告期内公司武汉城中村综合改造项目实现土地一级开发收益; 3、本报告期内商品房结算收入较上年同期大幅增加,二级结算利润同步增加。
报告日期 2015-12-31 公告日期 2016-01-12
预测类型 预增
预测摘要 预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润约42,000万元-44,000万元,比上年同期增长:458%-484%。
预测内容 预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润约42,000万元-44,000万元,比上年同期增长:458%-484%。 业绩变动原因说明 1、本报告期内商品房结算收入预计较上年同期增加约130%以上; 2、本报告期内公司一级开发业务收入预计较上年同期增长约50%以上。
报告日期 2015-09-30 公告日期 2015-10-14
预测类型 预盈
预测摘要 预计2015年7-9月归属于上市公司股东的净利润盈利约11,850万元-13,150万元。
预测内容 预计2015年7-9月归属于上市公司股东的净利润盈利约11,850万元-13,150万元。 业绩变动原因说明 本期商品房结算收入预计较上年同期大幅增加。
报告日期 2013-12-31 公告日期 2014-01-23
预测类型 预减
预测摘要 预计2013年1月1日-2013年12月31日归属于上市公司股东的净利润盈利:2000万元–6000万元,比上年同期下降:63.63%-87.88%。
预测内容 预计2013年1月1日-2013年12月31日归属于上市公司股东的净利润盈利:2000万元–6000万元,比上年同期下降:63.63%-87.88%。 业绩变动原因说明 1、主要是由于上年同期存在出售股权等事项产生非经常性损益9,472.46万元,本期无上述事项。 2、本期新结算项目毛利率较上年同期结算项目毛利率水平有所下降。
报告日期 2011-09-30 公告日期 2011-08-16
预测类型 预增
预测摘要 预计2011年1月1日——2011年9月30日归属于母公司所有者的净利润为约8,297——9,788万元,较上年同期上升70%——100%。
预测内容 预计2011年1月1日——2011年9月30日归属于母公司所有者的净利润为约8,297——9,788万元,较上年同期上升70%——100%。 业绩变动的主要原因说明: 1、商品房结算收入预计较上年同期大幅增加。 2、期间费用预计较上年同期有所下降。
报告日期 2011-06-30 公告日期 2011-07-12
预测类型 预增
预测摘要 预计公司2011年1月1日至2011年6月30日归属于上市公司股东的净利润5,000万元–6,200万元,比上年同期增长:100% - 150%。
预测内容 预计公司2011年1月1日至2011年6月30日归属于上市公司股东的净利润5,000万元–6,200万元,比上年同期增长:100% - 150%。 业绩变动原因说明 1、商品房结算收入较上年同期大幅增加。 2、期间费用较上年同期有所下降。
报告日期 2010-12-31 公告日期 2011-04-15
预测类型 预降
预测摘要 预计公司2010年度归属于上市公司股东的净利润为20,052.19万元,比上年同期下降28.43%。
预测内容 预计公司2010年度归属于上市公司股东的净利润为20,052.19万元,比上年同期下降28.43%。 经营业绩和财务状况情况说明: 1、报告期内公司实现营业总收入195,511.37万元,较上年同期增加120.08%,主要是因为商品房结算面积增加。 2、期末股本较期初增加90%,是因为公司实现2009年度利润分配方案,以资本公积转增股本所致。 3、期末归属于上市公司股东的每股净资产为1.97元,较期初减少45.96%,主要是因为公司股本扩大所致。
报告日期 2011-03-31 公告日期 2011-04-15
预测类型 预增
预测摘要 预计公司2011年一季度归属于母公司所有者的净利润约4,500——5,000万元,比上年同期上升:75%——100%。
预测内容 预计公司2011年一季度归属于母公司所有者的净利润约4,500——5,000万元,比上年同期上升:75%——100%。 业绩变动的主要原因说明: 1、商品房结算面积较上年同期大幅增加。 2、期间费用较上年同期有所下降。
报告日期 2010-09-30 公告日期 2010-10-14
预测类型 预减
预测摘要 预计2010年1-9月归属于母公司所有者的净利润约4,500万元—5,000万元,与去年同期相比下降:65%—69%。
预测内容 预计2010年1-9月归属于母公司所有者的净利润约4,500万元—5,000万元,与去年同期相比下降:65%—69%。 业绩修正原因说明 公司主营业务收入较原预计金额有所增长。
报告日期 2010-06-30 公告日期 2010-07-10
预测类型 预减
预测摘要 预计2010年1月1日——2010年6月30日公司净利润为约1,500万元——2,500万元,较上年同期下降60%——80%。
预测内容 预计2010年1月1日——2010年6月30日公司净利润为约1,500万元——2,500万元,较上年同期下降60%——80%。 业绩变动的主要原因说明: 1、受国家对房地产行业的宏观调控影响,公司销售情况未达到预期。 2、计提2009年11月发行的18亿元公司债券利息。
报告日期 2009-09-30 公告日期 2009-08-11
预测类型 预降
预测摘要 预测年初至下一报告期期末的累计净利润10,000万元—15,000万元,与上年同期相比下降49.98%—66.65%。
预测内容 预测年初至下一报告期期末的累计净利润10,000万元—15,000万元,与上年同期相比下降49.98%—66.65%。
报告日期 2009-06-30 公告日期 2009-07-15
预测类型 预减
预测摘要 预计2009年上半年净利润约5,000万元-7,000万元,同比下降70%-80%。
预测内容 预计2009年上半年净利润约5,000万元-7,000万元,同比下降70%-80%。
报告日期 2009-03-31 公告日期 2009-04-16
预测类型 预减
预测摘要 预计2009年一季度净利润约1000万元至3000万元,同比下降75%--95%。
预测内容 预计2009年一季度净利润约1000万元至3000万元,同比下降75%--95%。
报告日期 2008-06-30 公告日期 2008-08-15
预测类型 预增
预测摘要 预计公司2008年中期归属于母公司所有者的净利润比上年同期增长50%—100%。
预测内容 预计公司2008年中期归属于母公司所有者的净利润比上年同期增长50%—100%。
报告日期 2008-03-31 公告日期 2008-04-11
预测类型 预增
预测摘要 预计2008年第一季度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比增长约50%-100%。
预测内容 预计2008年第一季度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比增长约50%-100%。
报告日期 2007-12-31 公告日期 2007-10-30
预测类型 预增
预测摘要 年初至下一报告期期末的累计净利润将比上年同期大幅增长,增长幅度为150%-200%。
预测内容 因公司开发的武汉“名流·人和天地”项目的销售较上年大幅增长,各项目均按计划完成销售,年初至下一报告期期末的累计净利润将比上年同期大幅增长,增长幅度为150%-200%。
报告日期 2007-09-30 公告日期 2007-10-22
预测类型 预增
预测摘要 预计2007年前三季度净利润比上年同期增长150%-200%。
预测内容 预计2007年前三季度净利润比上年同期增长150%-200%。
报告日期 2007-06-30 公告日期 2007-04-10
预测类型 预增
预测摘要 公司预计年初至下一报告期末的累计净利润与上年同期相比大幅增长,增长比例为50-100%。
预测内容 公司预计年初至下一报告期末的累计净利润与上年同期相比大幅增长,增长比例为50-100%,其原因为公司开发的项目陆续进入结算期,武汉盘龙城土地一级开发也将为公司带来收益。
报告日期 2006-09-30 公告日期 2006-08-29
预测类型 预增
预测摘要 预测年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期可能同向大幅上升。
预测内容 预测年初至下一报告期期末累计净利润与上年同期可能同向大幅上升。
报告日期 2006-06-30 公告日期 2006-07-25
预测类型 预增
预测摘要 预计2006年1至6月业绩同向大幅上升50%-60%。
预测内容 预计2006年1至6月业绩同向大幅上升50%-60%。
报告日期 2005-06-30 公告日期 2005-04-06
预测类型 预增
预测摘要 公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比有大幅增长。
预测内容 公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比有大幅增长。
报告日期 2003-09-30 公告日期 2003-08-09
预测类型 预增
预测摘要 预测年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有较大的增长。
预测内容 因资产重组,主营业务发生较大的变化。预测年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期相比将有较大的增长。
报告日期 2003-06-30 公告日期 2003-07-08
预测类型 预增
预测摘要 预计今年中期与去年同期相比业绩将有较大幅度增长。
预测内容 本公司2002年度顺利实施重大资产重组,并确定了以房地产开发为核心主业的经营发展方向,重组后公司业绩较上一年度有较大幅度提高。今年上半年公司房地产项目销售正常、经营稳定,预计今年中期与去年同期相比业绩将有较大幅度增长。
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